Moise Pantea

Consultant imobiliar

Vânzare

Oportunitate investiție B. Felix teren intravilan cu PUZ...

Bihor / Baile Felix
249.000 €

Rată estimată

5.456 Lei/lună

Avans (15%)

185.630 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Nu include TVA Nu

Suprafață teren 1157 m²

Tip teren Agricol

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 36 m

Construcție pe teren Nu

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Va oferim spre vanzare in exclusivitate, comision 0% la cumparator, un teren intravilan situat in Baile Felix, cea mai mare statiune cu regim permanent din tara, situat pe DN 76, cu o suprafata totala de 1157 mp. Terenul este unic prin suprafata sa si localizarea inedita la marginea unei padurici si deschiderea stradala de 36 ml la Calea Beiusului din Baile Felix (DN 76 Oradea – Deva), precum si vizibilitate foarte buna, ideal pentru o dezvoltare imobiliara specifica zonei - construirea unei pensiuni - hotel/aparthotel.  

Detalii teren si reglementari:

- Suprafață Totală: 1157 mp
- Front Stradal: 36,01 ml
- Deschidere: Directă la DN 76, facilitând acces optim.
- Proximitate: Imediata vecinătate a strandului Apollo, baza de tratament a statiunii, complexul balnear President;
- Conectivitate: Centura Oradea si inelul internodal / metropolitan la aprox 600 m ;   

Parametri Urbanistici

- POT (Procentul de Ocupare a Terenului): max 40% 
- CUT (Coeficientul de Utilizare a Terenului): max 1,5 .

Terenul detine PUZ pentru construirea unei pensiuni eliberat de catre Ministerul Economiei, Antreprenoriatului si Turismului conform caruia pe teren se poate edifica o cladire - pensiune avand regimul maxim de inaltime D+P+3E cu o inaltime maxima de 15 m.

Pozitionarea terenului permite acces facil la toate obiectivele statiunii: 
-strandul cu apa termala Apollo;
-baza de tratament a statiunii;
-lacurile cu nuferi si lotusi populate cu pesti si alte animale de apa exotice;
- complexul balnear President;
-rezervatia naturala Paraul Peta.

Pensiunile si hotelurile/aparthotelurile din Baile Felix, 1 Mai si Oradea au devenit o opțiune populară atât pentru turiști, cât și pentru călătoriile de afaceri, datorită combinației dintre confortul unui apartament și serviciile unui hotel. Mun. Oradea, situat în nord-vestul României, aproape de granița cu Ungaria, a cunoscut o dezvoltare economică și turistică semnificativă în ultimii ani si datorita dezvoltarii retelei de pensiuni si aparthoteluri.  Investițiile în acest tip de cazări au fost impulsionate de interesul străinilor și al turiștilor români pentru un oraș cu un patrimoniu cultural bogat și cu facilități moderne, care îmbină eficient activitățile de afaceri cu relaxarea.

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 3867791

Oportunitate investiție B. Felix teren intravilan cu PUZ...

Bihor / Baile Felix

249.000 €


Raportează anunțul