Vă propunem spre vânzare un imobil comercial excepțional, cu regim de înălțime P+2+M, situat într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate maximă. Cu o suprafață utilă totală de 267 mp, clădirea este ideal configurată pentru a găzdui o multitudine de activități economice, de la horeca și spații de birouri, până la o clinică medicală sau sediu de companie.Structura inteligentă și compartimentarea pe fiecare nivel oferă o flexibilitate rară pe piața imobiliară.
 Compartimentare pe Niveluri
Parter: Sală de servire generoasă, bar complet echipat/configurat, depozit pentru marfă și grup sanitar.
Etajul 1: Sală de servire secundară, bar, spațiu de depozitare adițional, grup sanitar și hol de acces.
Etajul 2: 3 camere luminoase (ideale pentru birouri, cabinete sau saloane), 2 grupuri sanitare și 2 holuri de distribuție.
Mansardă: 2 camere intime, fiecare dispunând de baie proprie (pretabile pentru protocol, birouri manageriale sau spații administrative).
Datorită poziționării și a modului în care a fost gândit spațiul, proprietatea se pretează excelent pentru:
-Clinică Medicală / Stomatologică: Saloanele și camerele de la etaje pot deveni cabinete, iar parterul și etajul 1 pot servi ca recepție, zonă de așteptare sau laboratoare.
-Hub de Birouri / Sediu Firmă: Compartimentarea permite separarea departamentelor pe etaje, asigurând atât zone open-space, cât și birouri private.
-Activități HoReCa: Clădirea este gata pregătită la primele două niveluri pentru restaurant, bistro, cafenea sau pub, având circuitele de servire și depozitare deja create.
 Pentru mai multe detalii,documentatie complecta sau pentru a programa o vizionare,va asteptam sa ne contactati.
Cod ofertă / ID BLITZ: P181592
Id intern: P181592