Karola Gulianu
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Da
Nu include TVA Nu
Tip imobil Alte tipuri
Suprafața utilă 859 m²
Suprafață totală 471 m
An finalizare construcție 2005
Vitrină 19_0 m
Număr încăperi 24
Posibilitate parcare Nu
Stadiu construcție Finalizat
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă prezentăm o proprietate de colecție, cu o poziționare absolut de neegalat în legendarul cartier Șchei. Trăiți la doar câțiva pași de istorie și cultură: Biserica Neagră, Piața Sfatului, Prima Școală Românească, Biserica Sf. Nicolae și Piața Unirii, beneficiind în același timp de un acces rapid către faimoasa Poiană Brașov. Un domeniu urban impecabil Proprietatea se întinde pe un teren generos de 3140 mp, parțial împădurit și cu vecinătate directă cu pădurea. Este un loc unic ce oferă paradoxul perfect: liniștea naturii la poarta orașului. Acest domeniu urban găzduiește două clădiri distincte, fiecare cu un caracter și un potențial investițional remarcabil: Reședința panoramică, ideală pentru boutique hotel Accesul se face de pe Strada Traian Demetrescu, pe o alee pietruită ce urcă elegant prin grădină, ducând către cea mai înaltă cotă a proprietății. Aici, o construcție elegantă vă întâmpină cu o panoramă impresionantă de 360° asupra întregului Centru Istoric al Brașovului. Suprafață Utilă: 271,5 mp Structură: Parter, Etaj și Mansardă Potențial: O reședință exclusivistă sau o pensiune boutique intimă. Atmosfera de relaxare este completată de liniștea pădurii înconjurătoare. Tur Virtual: https://my.matterport.com/show/?m=LtahtNPJy1D Clădirea multifuncțională, ideală pentru clinică, birouri, pensiune Situată la nivelul străzii și construită în 2009 pe cadre de beton, această clădire oferă o flexibilitate structurală deosebită. Suprafață Utilă: 587,5 mp Structură: 4 niveluri (P1, P2, Etaj, Mansardă) Compartimentare pe Scurt: P1 & P2: Spații ample, cabinete, sală de așteptare, grupuri sanitare – perfecte pentru activități medicale sau birouri. Etaj & Mansardă: Apartamente generoase cu livinguri, bucătării și terase – ideale pentru locuire, cazare tip pensiune sau birouri executive. Potențial: Proiectată inițial cu instalații pentru activități medicale, este perfectă pentru o clinică modernă, un centru de terapii/afterschool sau o pensiune cu restaurant. Tur Virtual: https://my.matterport.com/show/?m=4qTqTaGmv35 Între cele două clădiri, terenul este amenajat cu ziduri de sprijin din beton armat și alei pietruite, asigurând stabilitate și un aspect elegant. Parcare: 3 locuri în curte, 3 garaje și spații suplimentare pe stradă. Oportunitate de Investiție: Această proprietate este o platformă versatilă pentru cumpărătorii cu viziune. Puteți dezvolta un complex turistic cu restaurant panoramic și spații de relaxare sau o unitate medicală/educațională de prestigiu. Flexibilitate: Proprietatea îmbină ideal posibilitățile de afaceri profitabile cu opțiunea de locuire exclusivistă într-o zonă de top a Brașovului. Indiferent de direcția aleasă, investiția promite rentabilitate și creștere pe termen lung într-o zonă care își va menține întotdeauna valoarea. Preț de vânzare: 995000 Euro. Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi personal valoarea și potențialul unic al acestui domeniu excepțional.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 3998067
Oportunitate de investiție în Brașov, clinică medical...
859 m² | Brasov / Brasov
995.000 €
Raportează anunțul
7.200 eur
3600 m² | Brasov / Prejmer
Prejmer / Brasov
995.000 eur
5+ camere | 859 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
4.500 eur
530 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
4.000 eur
2000 m² | Brasov / Prejmer
Prejmer / Brasov
995.000 eur
5+ camere | 859 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
220.000 eur
342 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
350.000 eur
973 m² | Brasov / Sacele
Sacele / Brasov
275.000 eur
585 m² | Brasov / Colonia Bod
Colonia Bod / Brasov