Roxana Silaghi
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Da
Nu include TVA Nu
Suprafața utilă 438 m²
An finalizare construcție 2012
Numărul de locuri de parcare 4
Număr încăperi 10
Posibilitate parcare Da
Stadiu construcție Finalizat
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă propunem spre achiziție o pensiune clasificată la 3 stele, cu o prezență online stabilă și evaluată cu 9,7 din 10 pe Booking, complet funcțională, situată în Oradea, într-o zonă în dezvoltare, pe strada Ep. Bemer Laszlo. Proprietatea se vinde complet mobilată, utilată și cu toate autorizațiile de funcționare la zi. Construcția este solidă, realizată din cărămidă de 35 cm, cu izolație de 5 cm și tencuială de 15 cm. Acoperișul este din țiglă Tondach, iar încălzirea este asigurată prin calorifere, pe țevi de cupru. Pensiunea dispune de centrală Ariston de 35 kW, instalată în noiembrie 2025, panouri solare de 10 kW și baterie de stocare de 16 kW (Sungrow). Alimentarea cu apă este asigurată printr-o fântână proprie de 13 m adâncime, iar proprietatea dispune de curent trifazic și fosă septică. Canalizarea și rețeaua de apă ale orașului sunt disponibile la stradă, fiind în curs de racordare. Strada este în proiect de asfaltare. Finisajele sunt atent alese: marmură în antreu, parchet din fag și castan la etaj, iar în living și dining parchet triplustratificat. Ușile sunt din lemn masiv, iar mobilierul din living este de asemenea din lemn masiv. Camerele sunt mobilate cu mobilier PAL realizat acum patru ani, dotate cu paturi tapițate și băi proprii. Pensiunea oferă 6 camere complet utilate, fiecare cu baie proprie, și o mansardă de aproximativ 140 mp amenajată ca două apartamente separate, mobilate și utilate, fiecare cu baie proprie. Climatizarea este asigurată de 10 aparate de aer condiționat. La exterior, proprietatea dispune de o terasă acoperită cu aproximativ 32 de locuri și poartă auto cu telecomandă, oferind confort și funcționalitate pentru activitatea turistică. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție!
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Nufarul"
păreri exprimate de 287 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.7Sănătate 7.6
Siguranță 8.1
Calitate aer 7.1
Curățenie 7.6
Zone verzi 8.0
Cultură și Educație
7.8Cultură 7.5
Educație 8.2
Sport 7.8
Ambianță și Lifestyle
7.5Nivel de trai 7.5
Magazine 8.4
Localuri 7.9
Parcări 6.4
Zgomot 7.2
Transport în comun
8.4Autobuz 8.3
Tramvai 8.5
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4100295
Oportunitate de investiție, Pensiunea Vila de la Lugaș,...
438 m² | Bihor / Oradea
579.000 €
Raportează anunțul
579.000 eur
438 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
185.000 eur
2 camere | 49 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
2.000 eur
550 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
199.500 eur
4 camere | 168 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
185.000 eur
2 camere | 49 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
199.500 eur
4 camere | 168 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
117.300 eur
3 camere | 90 m² | Bihor / Cihei
Cihei / Bihor
5.900.000 eur
15726 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor