Emanuel Modoran
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafață teren 450000 m²
Clasificare teren Intravilan
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Tip teren Construibil
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Va prezentam un teren de 45ha (450.000mp), compact, situat in Corbeanca / Ostratu, zona Flamingo. Terenul dispune de PUZ aprobat iar dimensiunea terenului și forma sa compactă susțin multiple strategii de dezvoltare la standard instituțional. Un masterplan premium poate fi structurat ca o comunitate închisă (gated community), dezvoltată etapizat, cu un mix de vile și clădiri rezidențiale cu regim redus de înălțime, susținute de facilități comerciale de proximitate și facilități comunitare. • Comunitate de vile tip gated (vile premium + clubhouse + peisagistică amenajată) • Ansamblu rezidențial cu regim redus de înălțime (P+2/P+3), integrat cu coridoare verzi • Nucleu mixt de proximitate (retail: supermarket, farmacie, servicii) • Rezidențial de tip branded / închiriere instituțională (opțional) • Comunitate orientată spre seniori / wellness (opțional) • Faza 1: Infrastructură + primul cluster rezidențial (proiect pilot / proof of concept) • Faza 2: Extinderea livrărilor rezidențiale + dezvoltarea facilităților • Faza 3: Finalizarea zonei comerciale + ultimele clustere + amenajare peisagistică completă In vederea achizitiei, urmatorii pasi sunt: • Pasul 1: Semnarea Acordului de Confidențialitate (NDA) • Pasul 2: Punerea la dispoziție a pachetului juridic complet + documentație de urbanism + cadastru + documente tehnice (Data Room) • Pasul 3: Vizită la amplasament și sesiune de întrebări și clarificări tehnice (Q&A) • Pasul 4: Depunerea unei oferte neangajante (LOI – Scrisoare de Intenție) • Pasul 5: Due diligence + semnarea SPA (Contract de Vânzare de Acțiuni / Share Purchase Agreement) Id intern: EXP995
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4151947
Oportunitate dezvoltare Corbeanca / Ostratu, PUZ aprobat
Bucuresti-Ilfov / Corbeanca
11.250.000 €
Raportează anunțul
1.600.000 eur
Giurgiu / Cranguri
Cranguri / Giurgiu
159.000 eur
2 camere | 65 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
110.000 eur
41 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
223.000 eur
4 camere | 117 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
1.600.000 eur
Giurgiu / Cranguri
Cranguri / Giurgiu
159.000 eur
2 camere | 65 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
110.000 eur
41 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
223.000 eur
4 camere | 117 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov