Bogdan Preda
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Da
Nu include TVA Da
Suprafața utilă 1651 m²
An finalizare construcție 2017
Numărul de locuri de parcare 10-20
Număr încăperi 30
Posibilitate parcare Da
Stadiu construcție Finalizat
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Brașov – Orașul care generează turism și profit Brașovul rămâne una dintre cele mai căutate destinații turistice din România, cu un flux constant de vizitatori pe tot parcursul anului. Poziționarea între istoria medievală și proximitatea către munți îl transformă într-un punct central pentru city-break-uri, turism cultural, evenimente corporate și vacanțe active. Centrul istoric la câteva minute – Piața Sfatului, Biserica Neagră, Strada Sforii. Acces rapid spre munte – Poiana Brașov, Predeal, Tâmpa, Canionul 7 Scări. Conexiuni excelente prin Aeroportul Internațional Brașov și DN1. Flux turistic constant – peste 1 milion de vizitatori anual. Proprietatea – Teren și clădire autorizată pentru hotel/pensiune Amplasată pe strada Hărmanului nr. 53, una dintre principalele artere de acces în oraș, proprietatea are o vizibilitate excelentă și acces imediat către centru și rutele de tranzit. Schimbare de destinație aprobată din birouri în pensiune/hotel. Autorizație pentru modificare fațade, acces exterior, lift exterior conform reglementărilor ISU. Suprafațe tehnice: Sc = 1515,05 mp (suprafață construită) Sd = 1957,54 mp (suprafață desfășurată) Su = 1651,28 mp (suprafață utilă) Regim de înălțime: P + 3E. Indicatori urbanistici: POT = 29,23%, CUT = 1,12. Categoria de importanță: C. Retrageri menținute față de situația existentă, conform planului de situație. Capacitate și facilități aprobate 30 camere de cazare (fiecare cu baie proprie) 3 apartamente destinate zonei de personal + oficii și vestiare Sală mic dejun – capacitate 46 locuri Birouri – suprafață 221,22 mp Zonă verde amenajată – 507,52 mp (28,81%) Circulații interioare auto și pietonale – 739,43 mp (41,96%) Parcări: 19 locuri, din care: 2 pentru persoane cu handicap, 4 pentru birouri, 15 pentru turiști Viața Aici – Viziunea investiției Această proprietate reprezintă o oportunitate clară pentru dezvoltarea unei unități hoteliere moderne, gata să răspundă cererii crescânde din turismul brașovean. Imaginează-ți o pensiune urbană sau un hotel boutique, unde diminețile turiștilor încep cu cafeaua pe terasă înainte de a explora centrul istoric, iar seara, călătorii de business se bucură de confortul unei locații strategice, aproape de toate conexiunile majore. Este proiectul ideal pentru un investitor care caută randament ridicat, într-o piață turistică matură și în continuă expansiune.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Triaj"
păreri exprimate de 82 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.2Sănătate 6.0
Siguranță 8.0
Calitate aer 7.1
Curățenie 7.7
Zone verzi 7.4
Cultură și Educație
6.1Cultură 5.5
Educație 7.6
Sport 5.4
Ambianță și Lifestyle
7.2Nivel de trai 7.2
Magazine 6.9
Localuri 7.0
Parcări 7.2
Zgomot 7.5
Transport în comun
8.3Autobuz 8.3
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4067297
Oportunitate investiție-Clădire cu autorizație hotel ?...
1651 m² | Brasov / Brasov
3.302.560 €
Raportează anunțul
82.000 eur
Brasov / Harman
Harman / Brasov
96.500 eur
2 camere | 53 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
2.400.000 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
1.000.000 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
82.000 eur
Brasov / Harman
Harman / Brasov
96.500 eur
2 camere | 53 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
2.400.000 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
1.000.000 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov