Vila exclusivista cu dubla deschidere la Lac si Padure | Investitie premium in Rosu-Chiajna

Va propunem spre vanzare o proprietate de exceptie, situata intr-o locatie rara si extrem de cautata, in Rosu , beneficiind de dubla deschidere atat la Lacul Morii, cat si la Padurea Rosu, un avantaj unic in zona.

DETALII PROPRIETATE
• Teren generos: 2.500 mp
• Front stradal: 34 ml, cu deschidere directa la lac si padure
• Suprafata construita: aprox. 400 mp
• Suprafata desfasurata: 474 mp
• Amprenta la sol: 167 mp

DESCRIERE CONSTRUCTIE

Vila a fost realizata de un constructor renumit, pe proiectul unui arhitect de exceptie, cu accent pe durabilitate si confort:
• Fundatie, stalpi, grinzi si plansee din beton armat
• Zidarie din caramida Porotherm
• Finisaje de calitate superioara
• Compartimentare eficienta si functionala

Imobilul dispune de:
• Living spatios si luminos
• 7 dormitoare, fiecare cu baie proprie si dressing
• Bucatarie mobilata si complet utilata
• Incalzire in pardoseala in intreaga casa, pentru un confort termic superior

INFORMATII INVESTITIONALE
• Proprietatea este inchiriata in prezent unei firme active
• Capacitate de aproximativ 40 locuri
• Contract stabil, chirias serios si de incredere
• Se poate prelua cu chiriasul actual sau, la nevoie, cu notificare de eliberare

POTENTIAL SI UTILIZARI

Zona este in plina dezvoltare, proprietatea fiind ideala pentru:
• Investitie pe termen lung
• Reconversie in locuinte multiple
• Sediu de firma
• Clinica / centru medical
• Pensiune / camin
• Gradinita sau alte activitati comerciale

PUNCTE FORTE
• Dubla deschidere la Lacul Morii si Padurea Rosu – un avantaj rar si valoros
• Zona linistita, cu cadru natural deosebit
• Acces rapid catre Bucuresti – aproximativ 5 minute pana la Soseaua de Centura
• Potential ridicat de dezvoltare rezidentiala si comerciala

Propietatea se vinde la un pret de senzatie, doar 950000 euro, la care NU se adauga TVA, un pic discutabil! Oferim consultanta juridica gratuita si posibilitatea obtinerii unui credit ipotecar cu rate fixe pe 5 ani, fara costuri ascunse!

Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE !
Id intern: P225857