Dorin Ghit

Consultant imobiliar

Vânzare

218 m²

OPORTUNITATE INVESTIȚIONALĂ – TEREN COMERCIAL PREMIUM...

Maramures / Somcuta Mare
318.000 €

Rată estimată

6.847 Lei/lună

Avans (15%)

237.069 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafața utilă 218 m²

Suprafață totală 257 m

An finalizare construcție 1959

Tip imobil Alte tipuri

Vitrină 1_0 m

Stadiu construcție Finalizat

Număr încăperi 7

Posibilitate parcare Nu

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Se oferă spre vânzare o proprietate cu potențial comercial excepțional, situată semicentral în Șomcuta Mare, pe Strada Nicolae Bălcescu nr. 72, cu acces și vizibilitate directă la drumul european, într-un punct cu expunere foarte bună și trafic constant.

POZIȚIONARE STRATEGICĂ – CORIDOR REGIONAL IMPORTANT

Proprietatea este amplasată pe axa rutieră majoră:
Baia Mare – Cluj-Napoca

Acest drum european reprezintă una dintre cele mai importante conexiuni din nord-vestul României, asigurând flux constant de:

trafic local și regional
transport de marfă
tranzit între centre urbane majore

În plus, la nodul rutier din Dej se realizează conexiunea rapidă către zona Bistrița, ceea ce amplifică semnificativ volumul de trafic și relevanța comercială a amplasamentului.

Această poziționare transformă proprietatea într-un punct natural de interes pentru retaileri naționali și internaționali.

???? DATE PRINCIPALE ALE PROPRIETĂȚII
Suprafață teren: 5.345 mp (53,45 ari)
Front stradal: 53 metri liniari
Teren drept, ideal pentru dezvoltare comercială
Clădire existentă: 257 mp construiți (1959)
 UTILITĂȚI COMPLET RACORDATE
apă
gaz
curent electric
canalizare
 DESTINAȚII IDEALE DE DEZVOLTARE
supermarket / retail alimentar
magazine tip discount
galerie comercială
stație carburant / PECO
drive-thru / fast-food
showroom auto / retail specializat
servicii medicale / farmacii
logistică urbană ușoară
POTENȚIAL COMERCIAL RIDICAT

Dimensiunea terenului, frontul stradal generos și expunerea directă la drumul european permit dezvoltarea unui proiect modern de tip:

retail box (Lidl / Penny / Profi)
complex comercial cu parcare amplă
stație de carburant cu servicii complementare

Zona deservește atât populația orașului Șomcuta Mare, cât și fluxul de tranzit regional, ceea ce crește semnificativ atractivitatea pentru investitori.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

03 Iunie
04 Iunie
05 Iunie
06 Iunie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4188217

OPORTUNITATE INVESTIȚIONALĂ – TEREN COMERCIAL PREMIUM...

218 m² | Maramures / Somcuta Mare

318.000 €


Raportează anunțul