Alin Rosu
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafața utilă 350 m²
An finalizare construcție 2026
Tip imobil Alte tipuri
Stadiu construcție Finalizat
Comision cumpărător 0%
Numărul de locuri de parcare 4
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Locație: Târgoviște, Str. Udrea Bălcescu nr. 18 (Zonă Centrală / Istorică)
Stadiu actual: Construcție Nouă în derulare (Predare la Roșu în acest moment)
Regim de înălțime: P+1 (cu posibilitate tehnică și juridică de extindere la P+2)
Suprafață Teren: 615 mp (cu deschidere directă și parcare privată)
Utilități: Toate rețelele disponibile la poartă (apă, canalizare, curent, gaz)
Modalitate de tranzacționare: Vânzare Directă
✨ Prestigiu Clasic, Structură Modernă
O proprietate cu totul excepțională pe piața din Târgoviște! Deși impresionează printr-o fațadă cu linii arhitecturale clasice, elegante și atemporale, clădirea este o construcție complet nouă, aflată în plin proces de execuție. Beneficiați de imaginea exclusivistă a unei clădiri istorice, dar cu siguranța structurală, materialele de ultimă generație și eficiența unui imobil modern – fără restricțiile și birocrația specifice monumentelor istorice.
Datorită stadiului actual ("la roșu"), compartimentarea interioară este complet flexibilă și se poate modela în funcție de viziunea cumpărătorului.
???? Scenarii de Achiziție și Randament:
???? VARIANTA 1: Achiziție Integrală (Clădire Completă la Roșu)
Destinație ideală pentru segmentul Comercial / Business Premium: Clinică medicală privată, sediu de companie (IT, reprezentanță), birouri notariale/avocatură sau o vilă rezidențială de lux.
Suprafață utilă totală: 350 mp (175 mp utili per nivel).
Plus Valoare: Terenul generos de 615 mp permite amenajarea a minimum 4 locuri de parcare private în curte (un avantaj uriaș în centrul orașului), plus locuri disponibile la stradă.
Potențial de Extindere: Proiectul oferă flexibilitatea unică de a fi extins la regimul de înălțime Parter + 2 Etaje.
Preț clădire integrală (la roșu): 150.000 €
???? VARIANTA 2: Apartamente Premium de 3 Camere (Predare LA CHEIE)
O oportunitate rară pentru cei care își doresc o locuință rezidențială exclusivistă, extrem de spațioasă, în inima orașului.
Configurație: Un singur apartament pe nivel (disponibil Parter sau Etaj 1).
Suprafață utilă: Aprox. 150 mp utili per apartament (spațiu masiv, compartimentat cu 3 camere mari, băi și zone vitrate luminoase).
Stadiu predare: Complet finisat LA CHEIE, cu materiale de calitate superioară incluse.
Preț per apartament (la cheie): 150.000 €
???? Avantajele Locației:
Amplasată pe strada Udrea Bălcescu, clădirea asigură acces pietonal rapid către centrul istoric, Curtea Domnească, instituții administrative, Parcul Chindia, restaurante și cafenele. Este locația ideală unde vizibilitatea comercială se îmbină perfect cu confortul rezidențial de top.
???? Detalii Proiect, Planuri și Vizionări: Pentru a discuta opțiunile de compartimentare sau extinderea la P+2 direct la fața locului, contactați Piața Imobiliară Dâmbovița la numărul 0746.756.868.
Adăugăm zilnic proprietăți pe site-ul agenției : piataimobiliaradambovita.ro
Id intern: EXP2891
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Cetate"
păreri exprimate de 33 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.4Sănătate 6.5
Siguranță 6.6
Calitate aer 6.4
Curățenie 6.6
Zone verzi 6.1
Cultură și Educație
6.1Cultură 5.8
Educație 6.4
Sport 6.3
Ambianță și Lifestyle
6.2Nivel de trai 6.3
Magazine 6.3
Localuri 6.7
Parcări 5.5
Zgomot 6.2
Transport în comun
5.9Autobuz 5.9
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4209585
????️ OPORTUNITATE RARĂ - Clădire Nouă cu Arhitectură
350 m² | Dambovita / Targoviste
150.000 €
Raportează anunțul
99.000 eur
4 camere | 120 m² | Dambovita / Matraca
Matraca / Dambovita
119.000 eur
3 camere | 132 m² | Dambovita / Matraca
Matraca / Dambovita
147.000 eur
3 camere | 71 m² | Dambovita / Targoviste
Targoviste / Dambovita
99.000 eur
3 camere | 93 m² | Dambovita / Matraca
Matraca / Dambovita
99.000 eur
4 camere | 120 m² | Dambovita / Matraca
Matraca / Dambovita
119.000 eur
3 camere | 132 m² | Dambovita / Matraca
Matraca / Dambovita
147.000 eur
3 camere | 71 m² | Dambovita / Targoviste
Targoviste / Dambovita
99.000 eur
3 camere | 93 m² | Dambovita / Matraca
Matraca / Dambovita