BLITZ Romania

Consultant imobiliar

Vânzare

Oportunitate, Teren 940 mp, HUB Borhanci

Cluj / Cluj-Napoca
435.000 €

Rată estimată

9.366 Lei/lună

Avans (15%)

324.293 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafață teren 948 m²

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 19 m

Tip teren Construibil

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Se oferă spre vânzare un teren intravilan situat în cartierul Borhanci, în apropierea Hub-ului Educațional, una dintre cele mai dinamice zone din Cluj-Napoca.

???? Detalii teren:
Suprafață: 948 mp
Front: aproximativ 22 ml
Parcelă regulată, ideală pentru construcție
PUZ aprobat
Certificat de Urbanism emis în 2026
Acces din drum privat (cota parte), cu lățime de 9 m
????️ Regim urbanistic:

Terenul este încadrat în ULiu – zonă destinată locuințelor cu regim redus de înălțime, preponderent case unifamiliale.

Regim de înălțime: (S)+P+1+M / (S)+P+1+R / D+P+M / D+P+R
H max: 12 m
POT max: 35%
CUT max: 0.9

???? Ideal pentru construcția unei locuințe individuale sau investiție.

⚡ Utilități:
Utilități la stradă asfaltată (în apropiere)
Racordarea se realizează contra cost
Drum de acces privat (cu cotă parte inclusă)
???? Avantaje:

✔ Zonă în plină dezvoltare
✔ Aproape de Hub Educațional
✔ Front generos, potrivit pentru proiecte rezidențiale
✔ Acces facil către oraș
✔ Investiție sigură pe termen mediu și lung

???? Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
Cod ofertă / ID BLITZ: P168943
Id intern: P168943

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

02 Iunie
03 Iunie
04 Iunie
05 Iunie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Borhanci"

păreri exprimate de 18 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.4

Sănătate 5.0

Siguranță 7.5

Calitate aer 7.7

Curățenie 6.8

Zone verzi 5.2

Cultură și Educație

Cultură și Educație

4.7

Cultură 4.6

Educație 4.8

Sport 4.7

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.4

Nivel de trai 7.9

Magazine 5.0

Localuri 5.3

Parcări 6.2

Zgomot 7.6

Transport în comun

Transport în comun

5.1

Autobuz 6.0

Tramvai 4.2

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4157541

Oportunitate, Teren 940 mp, HUB Borhanci

Cluj / Cluj-Napoca

435.000 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Case-vile vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Garsoniere vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Terenuri vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Apartamente vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Case-vile vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Garsoniere vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Terenuri vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Apartamente vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida Case-vile vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida Garsoniere vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida Terenuri vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida