O PROPRIETATE RARĂ. O INVESTIȚIE CU VIZIUNE.

VILĂ EXCLUSIVISTĂ – PANTELIMON

PREȚ: 1.350.000 EURO

Nu este doar o casă, ci o proprietate cu personalitate, dimensiuni impresionante și posibilități multiple de valorificare.

Situată într-o zonă liniștită din Pantelimon, la doar 300 m de Lidl, această vilă reprezintă o combinație de spațiu, confort, intimitate și potențial investițional.

1. DIMENSIUNI ȘI STRUCTURĂ

 Teren: 2.400 mp
 Suprafață construită: 1.180 mp
 Amprentă la sol: 309 mp
 Deschidere la DJ 301: 32 ml
 Structură: Subsol + Parter + Etaj 1 + Mansardă
 22 de încăperi
 Parcare în curte pentru aproximativ 8 autoturisme.

2. ELEGANȚĂ ȘI CONFORT INTERIOR

Proprietatea dispune de 4 dormitoare cu băi proprii, 2 dormitoare pentru oaspeți, bucătărie profesională și spații generoase pentru servirea mesei și organizarea evenimentelor.

Finisajele includ lazură italiană, scară interioară din marmură și calorifere din aluminiu. 
Încălzirea și prepararea apei calde sunt asigurate de două centrale termice conectate în cascadă.

Subsolul, cu o înălțime de 2,80 m, oferă posibilități suplimentare de amenajare.

3. O CURTE CARE DEVINE O EXPERIENȚĂ

Terasele exterioare sunt amenajate pentru relaxare și gastronomie, fiind dotate cu grătare, cuptor pentru pizza, afumătoare, sobă tradițională cu plită, rotisor pentru berbecuț și țest pentru tuci.

La etajul 1 există două terase ideale pentru micul dejun și momente de relaxare.

4. UTILITĂȚI

Curent trifazic, gaze naturale, apă potabilă, puț forat la 82 m, canalizare și sistem de colectare a apelor pluviale.

5. ȘASE POSIBILITĂȚI ÎNTR-O SINGURĂ PROPRIETATE

Datorită dimensiunilor și compartimentării, vila poate reprezenta cadrul ideal pentru:

 Reședință familială exclusivistă;
 Clinică medicală privată;
 Grădiniță cu program prelungit;
 Restaurant cu evenimente de până la 100 de persoane;
 Hotel boutique cu aproximativ 10 camere;
 Sediu reprezentativ sau reprezentanță de firmă.

Destinația viitoare va depinde de obținerea avizelor și autorizațiilor necesare.

6. LOCALIZARE ȘI AVANTAJE

Amplasarea la numai 300 m de Lidl Pantelimon, deschiderea generoasă la DJ 301 și distanța mare față de proprietățile învecinate oferă un echilibru excelent între accesibilitate și intimitate.


PREȚ: 1.350.000 EURO

O proprietate deosebită, pentru un cumpărător care privește dincolo de ziduri și vede potențialul unui loc cu adevărat special.

Fie că vă doriți o reședință impresionantă, fie că sunteți în căutarea unei investiții cu multiple perspective, această proprietate merită descoperită.

Vizionările se realizează cu programare prealabilă.

George Prodan , Alliance Rezidential 0749...137...478