Cristian Tranc
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Nu
Suprafața utilă 391 m²
Suprafață teren 1205 m²
Număr camere 5+
Niveluri imobil 1
An finalizare construcție 2012
Număr Băi 3+
Numărul de locuri de parcare 5-10
Ansamblu Rezidențial Nu
Posibilitate parcare Da
Stare proprietate Bună
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire, Climă
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Dacă îți dorești o proprietate mare, versatilă și poziționată excelent, această pensiune de pe Calea Radnei, una dintre arterele principale ale Aradului, poate fi o oportunitate foarte bună atât pentru business, cât și pentru locuire. Proprietatea funcționează în prezent ca pensiune și dispune de 10 camere de cazare, fiecare cu baie proprie, plus o cameră separată pentru proprietar, administrator sau personal. Compartimentarea permite continuarea activității de cazare, dar și transformarea în casă generoasă pentru o familie numeroasă, sediu de firmă, spațiu de birouri, clinică, centru educațional, centru de recuperare sau alt tip de activitate. Un avantaj important este raportul preț/valoare: proprietatea se vinde sub nivelul pieței, raportat la suprafață, teren, poziționare, dotări, numărul de camere și potențialul de utilizare. Proprietatea este compusă din două corpuri de clădire din cărămidă și oferă 391 mp utili, 492 mp construiți, 355 mp amprentă la sol, 1205 mp teren și 13,6 ml front stradal. Casa din față a fost construită în 1950 și extinsă legal în 2015, iar corpul secundar a fost construit în 2012, fiind dispus parțial pe două niveluri. La stradă există și un spațiu comercial modernizat, cu vitrină, baie proprie și acces separat direct din Calea Radnei, ideal pentru recepție, birou, cabinet, showroom sau activitate comercială separată. Compartimentarea include 10 camere cu baie proprie, cameră separată pentru proprietar/administrator, 2 bucătării, dintre care una spațioasă și complet echipată, zonă de luat masa pentru aproximativ 8 persoane, terasă acoperită din lemn de aproximativ 20 mp, holuri generoase, pod pentru depozitare și spațiu comercial la stradă. Camerele au fost renovate constant, pe rând, ultima renovare fiind realizată în 2025, iar proprietatea a fost întreținută continuu. Dotări: aer condiționat și TV în camere, 3 centrale termice, 3 boilere, 3 frigidere, 2 mașini de spălat, uscător, sistem de alarmă cu buton de panică, camere video și poartă automatizată cu telecomandă. Curtea este complet pavată și oferă aproximativ 10 locuri de parcare în partea din spate. În plus, proprietatea beneficiază de o grădină frumoasă, amenajată cu trandafiri, pomi fructiferi și plante decorative. Locația oferă acces rapid către drumul european și centura Aradului, stație de tramvai la câțiva pași și proximitate față de grădiniță, restaurante, Dedeman, Lidl, Selgros, Jumbo și La Cocoș. O proprietate rară prin combinația dintre poziționare, teren generos, parcare, camere cu băi proprii, spațiu comercial la stradă și multiple posibilități de utilizare. Sună acum pentru detalii și programarea unei vizionări.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Micalaca"
păreri exprimate de 230 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.6Sănătate 7.7
Siguranță 7.9
Calitate aer 7.2
Curățenie 7.4
Zone verzi 7.8
Cultură și Educație
7.3Cultură 6.3
Educație 7.9
Sport 7.6
Ambianță și Lifestyle
7.2Nivel de trai 7.3
Magazine 8.0
Localuri 7.2
Parcări 6.3
Zgomot 7.2
Transport în comun
8.1Autobuz 8.0
Tramvai 8.2
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4188893
Pensiune cu 10 camere + spațiu comercial inclus pe Calea...
5+ camere | 391 m² | Arad / Arad
482.000 €
Raportează anunțul
482.000 eur
5+ camere | 391 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
350 eur
40 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
482.000 eur
5+ camere | 391 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
500.000 eur
393 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
482.000 eur
5+ camere | 391 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
545.000 eur
5+ camere | 600 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
500.000 eur
393 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
82.000 eur
2 camere | 70 m² | Arad / Pecica
Pecica / Arad