Laurentiu Capatina

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 350 m²

Pensiune de Vanzare in Moieciu de Sus | Comision 0%

Brasov / Moieciu de Sus
329.900 €

Rată estimată

7.103 Lei/lună

Avans (15%)

245.940 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Suprafața utilă 350 m²

Suprafață teren 1186 m²

Număr camere 5+

Niveluri imobil 2

An finalizare construcție 2006

Număr Băi 3+

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Nu

Mobilat și Utilat Complet

Stare proprietate Bună

Utilități Curent, Apă, Încălzire

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Comision 0%| Situată într-un cadru natural de poveste, în Moieciu de Sus, pe Valea Bangălească nr. 161, această proprietate turistică reprezintă o oportunitate rară pentru investiție sau dezvoltarea unei afaceri de succes în domeniul ospitalității.

Amplasată pe un teren generos de 1.186 mp, cu deschidere directă la Râul Turcului, proprietatea oferă un ambient autentic, liniștit și reconectant, perfect pentru turiștii care caută relaxare în mijlocul naturii. Sunetul apei și peisajul montan creează o atmosferă aparte, greu de egalat.

Construită în anul 2006, clădirea are un regim de înălțime S+P+E+M, o amprentă la sol de 199 mp și o suprafață utilă de aproximativ 350 mp, fiind concepută inteligent pentru a îmbina confortul cu funcționalitatea.

Compartimentarea este ideală pentru activitate turistică:

Subsol (36 mp) – spațiu tehnic și de depozitare
Parter (134 mp utili) – zonă de zi generoasă, cu living luminos (26.23 mp) și dining (25.48 mp), bucătărie spațioasă (14.88 mp), 2 dormitoare cu băi proprii, hol primitor și baie de serviciu
Etaj (130 mp utili) – 5 dormitoare confortabile, fiecare cu baie proprie și spații de depozitare, deservite de un hol amplu
Mansardă (80 mp utili) – 2 dormitoare suplimentare cu băi proprii și un apartament cu 2 camere, ideal pentru familii sau personal

Proprietatea dispune de un total de 10 unități de cazare (9 dormitoare + 1 apartament), toate cu băi proprii, având capacitatea de a găzdui până la 22 de persoane, ceea ce permite obținerea unei clasificări turistice superioare și a unui grad ridicat de ocupare.

Printre avantajele suplimentare se numără:

Construcție solidă, bine întreținută
Acces facil și poziționare strategică – cu Râul Bangaleasa în proximitate și drum comunal în vecinătate
Parcare pentru 10–12 autoturisme
Încălzire cu centrală pe lemne, cu posibilitate de racordare la gaz (rețea la limita proprietății)
Anexe utile: cameră tehnică + magazie lemne (23 mp)
Foișor generos, compartimentat inteligent, cu 3 grătare, ideal pentru grupuri multiple de turiști
Documentație completă și în regulă (cadastru, intabulare, autorizație, recepție finală)

Această proprietate nu este doar o pensiune, ci un loc cu suflet, unde natura, confortul și potențialul investițional se îmbină armonios. Fie că îți dorești o afacere profitabilă sau un refugiu montan deosebit, această locație din inima zonei Moeciu poate deveni exact ceea ce cauți.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

14 Aprilie
15 Aprilie
16 Aprilie
17 Aprilie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4157149

Pensiune de Vanzare in Moieciu de Sus | Comision 0%

5+ camere | 350 m² | Brasov / Moieciu de Sus

329.900 €


Raportează anunțul