Filkremus

Companie

Vânzare

302 m²

Pensiune Guesthouse, 12 camere parcare, Baile Felix, Bihor

Bihor / Baile Felix
345.000 €

Specificații

Suprafața utilă 302 m²

Preț negociabil Da

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Persoană fizică

Clasa energetică A 

Se oferă spre vânzare proprietate turistică, situată în zona centrală a stațiunii Băile Felix, formată din două corpuri de clădire independente.
Ideală si pentru pentru utilizare mixtă   afacere turistică + locuință.
 Proprietatea este complet mobilată și utilată, pregătită pentru preluare imediată.
 Date generale
 	Total: 12 camere, 8 băi
 	Compartimentare cazare: 7 camere + 2 suite
 	Teren: 302 mp
 	Parcare proprie: 56 mp   7 locuri (separată, nu comună)
 	2 bucătării complet echipate, living   dining
 	Terasă acoperită, utilizabilă tot anul
 	Încălzire: centrală automată pe peleți 40 kW, conducta de gaz este trasa pana la poarta !
 	Utilități complete: apă, canalizare, curent, CATV, internet, sistem fotovoltaic de 4,2kw, stocare 10kw, sistem camere video,
 	Website propriu inclus
 	Clasificare: Pensiune 2 margarete

 Corp clădire 1   Pensiune (an construcție 1997)
 	Regim: P + 2E + pod
 	Suprafață utilă: 189 mp + balcoane
 	Parter: bucătărie + suită (2 camere, baie proprie)
 	Etaj 1: 3 camere (1 cu baie proprie, 2 cu baie comună)
 	Etaj 2: 1 cameră cu baie proprie + 1 suită
 	Toate camerele au balcon
 	Terasă acoperită, închisă iarna, deschisă vara

 Corp clădire 2   Locuință   unitate turistică (an construcție 2007)
 	Construcție: cărămidă Porotherm + izolație
 	Suprafață utilă: 118 mp + balcoane
 	Demisol: 40 mp (centrală, spații tehnice, depozitare)
 	Parter: bucătărie, living   dining, cameră cu baie proprie
 	Etaj: 2 camere cu băi proprii, fiecare cu balcon
 	Pod înalt, utilizabil

 Avantaje cheie
proprietate la cheie
posibilitate business + locuință într-o singură achiziție
costuri eficiente de exploatare
zonă centrală, liniștită
activitate turistică posibilă imediat
 Pentru detalii suplimentare, documentație și fotografii, vă rog să mă contactați.


For sale: a guesthouse business, located in the central area of Băile Felix, consisting of two independent buildings.
The property is ideal for tourism operation as a primary use, with the possibility (optional) to use one of the buildings as a private residence, if desired by the future owner.
The business is sold fully furnished and equipped, ready for immediate takeover and operation.
General information
        Total: 12 rooms, 8 bathrooms
        Accommodation layout: 7 rooms + 2 suites
        Land area: 302 sqm
        Private parking: 56 sqm   7 parking spaces (separate, not shared)
        2 fully equipped kitchens, living   dining area
        Covered terrace, usable all year
        Heating: automated 40 kW pellet boiler
        Gas connection available at the property gate
        Full utilities: water, sewerage, electricity, cable TV, internet, 4.2kw photovoltaic system, 10kw storage, Video camera system,
        Operational website included
        Official classification: Guesthouse   2 daisies

Building 1   Guesthouse unit (built 1997)
        Layout: Ground floor + 2 floors + attic
        Usable area: 189 sqm + balconies
        Ground floor: kitchen + suite (2 rooms, private bathroom)
        First floor: 3 rooms (1 en-suite, 2 sharing a bathroom)
        Second floor: 1 en-suite room + 1 suite
        All upper-floor rooms have balconies
        Covered terrace, enclosed in winter, open in summer

Building 2   Additional accommodation   residential unit (built 2007)
        Porotherm brick construction + insulation
        Usable area: 118 sqm + balconies
        Basement: 40 sqm (boiler room, technical & storage areas)
        Ground floor: kitchen, living   dining, room with private bathroom
        First floor: 2 en-suite rooms, each with balcony
        High attic, usable

Key advantages
turnkey tourism business
immediate operational income potential
optional on-site residence for owner or staff
central yet quiet location
low operating costs
For further details, documentation and photos, please contact me.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

06 Februarie
07 Februarie
08 Februarie
09 Februarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4121558

Pensiune Guesthouse, 12 camere parcare, Baile Felix, Bihor

302 m² | Bihor / Baile Felix

345.000 €


Raportează anunțul