Horia Bacanu

Consultant imobiliar

Vânzare

166 m²

Pensiune moderna de vanzare | Schei | Comision 0%

Brasov / Brasov
500.000 €

Specificații

Suprafața utilă 166 m²

An finalizare construcție 2022

Stadiu construcție Finalizat

Număr încăperi 4

Posibilitate parcare Nu

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Vă prezint spre vânzare o pensiune modernă situată în Scheii Brașovului, pe strada Cetinii nr. 3, la doar câteva minute de mers pe jos de centrul vechi, Piața Sfatului, Biserica Neagră și Pietrele lui Solomon, oferind oaspeților acces rapid la principalele atracții turistice ale orașului și farmecul autentic al Brașovului.

Oportunitate investițională – proprietate complet mobilată și utilată pentru regim hotelier, activă pe platformele de rezervări de peste 3 ani, cu un randament actual de 7,2%. Pensiunea îmbină confortul contemporan cu funcționalitatea smart home, fiind concepută pentru operare eficientă și o experiență premium pentru oaspeți.

Proprietatea este compartimentată pe 3 nivele:
- Parter – bucătărie spațioasă cu zonă de relaxare, grup sanitar și acces către 2 terase generoase, ideale pentru relaxare în aer liber
- Etajul 1 – 2 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie și balcon
- Etajul 2 – 2 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie și balcon

Caracteristici principale:
- Teren: 190 mp
- Suprafață utilă totală: 166 mp
 - Parter: 38 mp
 - Etaj 1: 62 mp
 - Etaj 2: 66 mp

- Complet mobilată și utilată pentru regim hotelier
- Sisteme smart home (automatizări, control iluminat/termic, securitate)
- Activitate turistică funcțională, cu recenzii excelente și rate de ocupare consolidate
- Izolație premium cu 20 cm vată bazaltică, pentru eficiență energetică și confort termic ridicat
- ⁠Locație excelentă, în inima Scheilor Brașovului, cu acces facil către obiective turistice, centru istoric și facilități locale

Ideală pentru investitori care își doresc o afacere gata de operare sau extinderea unui portofoliu imobiliar.

Pentru mai multe detalii tehnice, situația financiară completă (venituri, cheltuieli, randament detaliat) sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați!

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

09 Iunie
10 Iunie
11 Iunie
12 Iunie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Schei"

păreri exprimate de 32 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

8.2

Sănătate 6.6

Siguranță 8.5

Calitate aer 9.1

Curățenie 8.2

Zone verzi 8.4

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.0

Cultură 6.7

Educație 8.3

Sport 6.1

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.6

Nivel de trai 8.6

Magazine 6.1

Localuri 7.7

Parcări 6.5

Zgomot 9.0

Transport în comun

Transport în comun

7.8

Autobuz 7.8

Tramvai 0.0

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4177470

Pensiune moderna de vanzare | Schei | Comision 0%

166 m² | Brasov / Brasov

500.000 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Case-vile vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Garsoniere vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Terenuri vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Apartamente vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Case-vile vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Garsoniere vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Terenuri vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Apartamente vânzare Brasov-bv - Astra Case-vile vânzare Brasov-bv - Astra Garsoniere vânzare Brasov-bv - Astra Terenuri vânzare Brasov-bv - Astra