Mihai Dragusin

Consultant imobiliar

Închiriere

5+ camere | 346 m²

Piata Victorie - Cladire 346MP P+3 | 10 Camere + 7 Bai + 2

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
5.500 €

Specificații

Număr camere 5+

Suprafața utilă 346 m²

An finalizare construcție 2006

Niveluri imobil 3

Suprafață teren 150 m²

Număr Băi 7

Numărul de locuri de parcare 2

Stare proprietate Bună

Mobilat și Utilat Nemobilat

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Climă

Tip tranzacție Închiriere

Tip vânzător Companie 

Mihai Drăgușin • Global Home Romania • Real Estate • Victoriei

Există clădiri poziționate periferic.
Și există proprietăți amplasate strategic, în inima decizională a Capitalei.

Această clădire cu 10 camere, situată în imediata apropiere de Piața Victoriei, reprezintă un activ imobiliar versatil, potrivit atât pentru rezidență premium, cât și pentru activități profesionale – birouri, clinică medicală sau sediu reprezentativ.
Poziționarea ultracentrală, compartimentarea eficientă și structura solidă din beton transformă proprietatea într-o oportunitate rară pentru zona Victoriei.

???? DETALII TEHNICE PROPRIETATE
???? Tip: Clădire individuală
???? Zonă: Victoriei – București
???? Suprafață utilă: 346 mp
???? Suprafață construită: 430 mp
???? Suprafață teren: 150 mp
???? Terase & balcoane: 20 mp (3 balcoane)
????️ 10 camere (6 dormitoare)
???? 7 băi
????️ 1 bucătărie
???? 2 locuri de parcare
???? An construcție: 2006
????️ Structură: Beton
???? Regim înălțime: S+P+3
???? Front stradal: 10 ml
???? Orientare: Sud-Vest & Nord

Se predă nemobilată / neutilată, oferind flexibilitate totală pentru personalizare.

???? COMPARTIMENTARE & POTENȚIAL
Configurația actuală permite multiple scenarii de utilizare:
✔️ Reședință pentru familie extinsă
✔️ Sediu companie / firmă consultanță
✔️ Clinică medicală / cabinet multidisciplinar
✔️ Centru educațional / afterschool
✔️ Spațiu comercial premium

Lumina naturală este prezentă pe tot parcursul zilei, iar distribuția pe niveluri permite delimitarea clară între zonele operaționale.

???? POZIȚIONARE STRATEGICĂ – VICTORIEI
Zona Piața Victoriei este unul dintre cele mai puternice poluri administrative și de business din București.

???? Transport
• Metrou Stația de metrou Piața Victoriei – la câteva minute
• Stații STB (autobuz & tramvai) în proximitate
• Acces rapid către Bd. Lascăr Catargiu, Bd. Aviatorilor, Bd. Iancu de Hunedoara

???? Comercial & Business
• Clădiri de birouri & sedii corporate
• Restaurante, cafenele, servicii premium
• Mega Image, Carrefour Express

???? Educație & Sănătate
• Școli și grădinițe în zonă
• Clinici medicale & farmacii

???? Recreere
• Acces rapid către zone verzi și către centrul orașului

???? ARGUMENT INVESTIȚIONAL
Proprietățile individuale în zona Victoriei, cu regim S+P+3 și structură din beton, sunt limitate ca disponibilitate.

✔️ Poziție ultracentrală
✔️ Versatilitate funcțională
✔️ Acces excelent transport public
✔️ Zonă stabilă, matură, cu cerere constantă___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P16875

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

21 Februarie
22 Februarie
23 Februarie
24 Februarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Victoriei"

păreri exprimate de 20 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.2

Sănătate 7.9

Siguranță 8.0

Calitate aer 5.6

Curățenie 7.0

Zone verzi 7.5

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.6

Cultură 8.0

Educație 7.6

Sport 7.1

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.3

Nivel de trai 7.1

Magazine 7.1

Localuri 7.7

Parcări 4.5

Zgomot 5.2

Transport în comun

Transport în comun

8.6

Autobuz 8.6

Tramvai 8.3

Metrou 9.0

Contactează utilizatorul

ID: 4126778

Piata Victorie - Cladire 346MP P+3 | 10 Camere + 7 Bai + 2

5+ camere | 346 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

5.500 €


Raportează anunțul