Cătălin Cojocaru

Consultant imobiliar

Vânzare

5 camere | 252 m²

Pipera Henri Coanda Vila Premium

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
525.000 €

Rată estimată

11.973 Lei/lună

Avans (15%)

412.650 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Suprafața utilă 252 m²

Suprafață teren 250 m²

Număr camere 5

Niveluri imobil 2

An finalizare construcție 2009

Număr Băi 3

Numărul de locuri de parcare 2

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Da

Stare proprietate Nouă

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Climă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Vilă individuala de capăt | Complet reconstruită în 2023 | 217 mp utili | Teren 250 mp | Henri Coandă – Sector 1
520.000 €

Nu toate casele renovate sunt cu adevărat noi. Aceasta este.

În cartierul Henri Coandă, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Capitalei, vă prezentăm o proprietate rar întâlnită: o vilă individualizată de capăt, complet reconstruită la interior în 2023, unde fiecare detaliu a fost gândit pentru confort, eficiență și durabilitate.

Construită în 2009, locuința a trecut printr-un amplu proces de renovare, fiind adusă până la cărămidă. Au fost refăcute integral instalațiile electrice, sanitare și termice, sistemele de hidroizolație și termoizolație, finisajele, tâmplăria și dotările tehnice. Astăzi, casa oferă standardele unei construcții moderne, păstrând avantajul unei structuri deja testate în timp.

O casă care inspiră încredere
Suprafata utila totala 252 mp
Suprafață utilă: 217 mp
Teren: 250 mp
Amprentă la sol: 80 mp
Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă


Poziționarea la capăt de șir oferă mai multă lumină naturală, o curte mai generoasă și un singur perete comun cu proprietatea învecinată, ceea ce conferă un plus de intimitate.

Compartimentare echilibrată

Demisol

două camere multifuncționale;
sală de sport;
spații generoase pentru depozitare.

Parter

living elegant și luminos;
bucătărie închisă, complet mobilată și utilată;
baie;
terasă cu acces direct din zona de zi.

Etaj

dormitor matrimonial;
două dormitoare secundare
două băi.

Mansardă
Un spațiu open-space generos, perfect pentru birou, home cinema, bibliotecă, loc de joacă sau un al patrulea dormitor.

Investițiile importante au fost făcute acolo unde contează cel mai mult:

izolație exterioară Rockwool din vată bazaltică de 10 cm;
izolație mansardă cu spumă poliuretanică de 25 cm;
ventilație cu recuperare de căldură în mansardă și demisol;
riflaj și rigips fonoizolant pentru un confort acustic superior;
hidroizolații complete la soclu, demisol, balcon și terasă;
tâmplărie Salamander BluEvolution 92 cu geam Low-E și feronerie Roto;
geamuri antiefracție la parter;
centrală Viessmann Vitodens 111-W de 32 kW cu boiler încorporat;
instalație electrică trifazică.
Siguranță la cel mai înalt nivel

Casa este echipată cu:

sistem profesional de supraveghere video Hikvision 4K;
două sisteme independente de alarmă (Paradox și Hikvision);


Materialele au fost alese fără compromisuri:

glafuri din marmură;
alee placată cu granit;
gresie porțelanată;
uși interioare pline Erkado (Polonia);
parchet Egger rezistent la apă;
parchet de trafic intens în mansardă;
prize și întrerupătoare Livolo.

Bucătăria este realizată la comandă de Kitchen Expert, cu blat din quartz și electrocasnice Electrolux, Klarstein și Samsung.

Băile sunt amenajate cu obiecte sanitare Grohe, Cersanit și Mobexpert.

Locuința se vinde complet mobilată, cu mobilier atent ales de la Mobexpert, Nolte, IKEA, Kika și Lems.

DpHTitccfe !!!!

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

05 August
06 August
07 August
08 August

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Nordului"

păreri exprimate de 3 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

9.4

Sănătate 9.0

Siguranță 10.0

Calitate aer 8.0

Curățenie 10.0

Zone verzi 10.0

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.3

Cultură 7.0

Educație 7.0

Sport 8.0

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

8.6

Nivel de trai 9.0

Magazine 7.0

Localuri 9.0

Parcări 9.0

Zgomot 9.0

Transport în comun

Transport în comun

6.3

Autobuz 8.0

Tramvai 4.0

Metrou 7.0

Contactează utilizatorul

ID: 4225068

Pipera Henri Coanda Vila Premium

5 camere | 252 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

525.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.