Constantin Cristescu

Consultant imobiliar

Vânzare

6000 m²

Platforma Industriala Productie 0% Comision

Bacau / Bacau
3.500.000 €

Specificații

Clasa energetică B

Consum total de energie primară 0

Indicele de emisii echivalent CO2 0

Consum total din surse regenerabile 0

Număr încăperi 20

Înălțime spațiu 3 m

Stadiu construcție Finalizat

Suprafața utilă 6000 m²

Suprafață totală 7000 m

An finalizare construcție 1980

Nu include TVA Nu

Comision cumpărător 0%

Posibilitate parcare Da

Numărul de locuri de parcare 20+

Tip imobil Alte tipuri

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Activ Industrial Productiv Comision 0%

Infrastructura existenta   Teren pentru scalare   Locatie strategica


Nu cumperi in BACAU doar o hala deja inchiriata de aproximativ  6000 mp cu utilitati valoroase ,terenuri libere  circumscrise si retea de drumuri in proprietate cu o suprafata totala de cca.15000 mp teren intravilan ! Preiei un sistem de hale ,cladiri de birouri si constructii cu diverse destinatii(in total cca.7000 mp construiti),care produce din prima zi !

Un activ industrial mixt, complet functional 65% inchiriat, pregatit pentru operare imediata si construit pentru crestere.
Fara compromisuri intre locatie si infrastructura.

Locatie cu logica economica

 Zona reglementata urbanistic
 Retea valoroasa de curent in proprietate 2 linii de 1600 KVA
 Acces rutier real pentru operatiuni industriale
 Pozitionare intr-un hub industrial activ


Ce include proprietatea ??

Hala industriala dominanta


	Functionala si 65% inchiriata !
	Iluminare naturala (luminatoare)
	Optiune pentru poduri rulante


Teren disponibil pentru dezvoltare


	Extindere reala, nu teoretica
	Spatiu pentru strategie si scalare


Curti operationale


	Utilizabile logistic
	Adaptate fluxurilor industriale


Acces multiplu


	Separare fluxuri: marfa / personal / furnizori



De ce este un activ valoros ?

Functionalitate imediata
rarr; Operare fara investitii majore initiale

Scalabilitate reala
rarr; Layout   teren permit dezvoltare

 Context economic coerent
rarr; Parte dintr-un ecosistem industrial activ


Atentia orientata a investitorului se indreapta spre ?

 Optimizare operationala (fluxuri / chiriasi)
 Repozitionare: industrial rarr; logistic / mixed-use
 Integrare cu activitati din zona
 Potential de crestere a valorii terenului (land play)


Pentru cine este potrivit ??

 Operator industrial ndash; capacitate imediata   extindere
 Investitor ndash; randament   upside
 Jucator logistic ndash; pozitie strategica la cost optim


De ce merita atentia ta ??

 Activ functional in Locatie relevanta
 Potential real, nu teoretic


Informatii amp; proces/Pasii de urmat ?

Documentatie completa disponibila
Vizionare dupa NDA   non-circumvention
Proces gestionat de IXIMO Real Estate amp; Business Services


Concluzie ?

Daca analizezi un activ industrial serios,
acesta NU este doar de vazut mdash; este DE discutat !!

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

30 Aprilie
01 Mai
02 Mai
03 Mai

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4167168

Platforma Industriala Productie 0% Comision

6000 m² | Bacau / Bacau

3.500.000 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Bacau-bc - 9 Mai Case-vile vânzare Bacau-bc - 9 Mai Garsoniere vânzare Bacau-bc - 9 Mai Terenuri vânzare Bacau-bc - 9 Mai Apartamente vânzare Bacau-bc - Alecu Russo Case-vile vânzare Bacau-bc - Alecu Russo Garsoniere vânzare Bacau-bc - Alecu Russo Terenuri vânzare Bacau-bc - Alecu Russo Apartamente vânzare Bacau-bc - Alexandru cel Bun Case-vile vânzare Bacau-bc - Alexandru cel Bun Garsoniere vânzare Bacau-bc - Alexandru cel Bun Terenuri vânzare Bacau-bc - Alexandru cel Bun