Sebastian Nica
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Da
Suprafața utilă 136 m²
Număr camere 3
Tip imobil Casă / Vilă
Compartimentare Circular
Număr Băi 2
Etaj 2
Niveluri imobil 2
An finalizare construcție 1930
Confort Lux
Ansamblu Rezidențial Nu
Posibilitate parcare Nu
Stare proprietate Bună
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă propunem spre achiziție o proprietate situată într-o clădire exclusivistă de tip P+2, cu doar 3 apartamente (un singur locatar pe fiecare nivel). Această reședință ocupă în totalitate etajul 2, oferind o intimitate absolută și este poziționată strategic vis-à-vis de Tribunalul Arad, în imediata proximitate a Parcului Eminescu, a Primăriei și a falezei Mureșului. DETALII APARTAMENT Cu o suprafață construită de 269 mp și o suprafață utilă de 136 mp, apartamentul impresionează prin volume generoase și o compartimentare rafinată: Zona de zi: Living spațios, scăldat în lumină naturală, cu vedere spre Parcul Eminescu și Biserica Roșie. Zona de noapte: 2 dormitoare mari, oferind liniștea necesară unei reședințe de top. Bucătărie separată, cămară de alimente, birou și balcon. Terasa privată: orientată spre curtea interioară este o oază de liniște în centrul administrativ al orașului. Demisol multifuncțional (41 mp) Proprietatea include un spațiu util la demisol, compus din 2 camere și baie proprie. Acesta reprezintă un avantaj strategic major, putând fi utilizat ca: Birou de consultanță / Cabinet de avocatură / Arhivă privată securizată. LOCALIZARE ȘI PUNCTE DE REPER Poziționarea valoroasă vis-à-vis de Tribunalul Arad – eficiență maximă pentru profesioniștii din domeniu. Parcul Eminescu & Biserica Roșie – repere culturale și spații verzi chiar în fața clădirii. Primăria Arad – la doar 3 minute de mers pe jos. Malul Mureșului – acces imediat la zona de relaxare și promenadă. Raritate: Clădirile cu un singur apartament pe nivel sunt extrem de greu de găsit în zona ultracentrală. Versatilitate: Combinația ideală între reședință de lux și sediu de business prestigios. Liniște: Deși este în punctul zero, orientarea terasei spre curte oferă un confort acustic rar. Pentru a descoperi potențialul complet al acestei proprietăți, vă invit la o vizionare. ???? Sebastian Nica – 0722 252 639 ACASĂ | Consultanță Imobiliară Arad
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4146655
PREȚ REPOZIȚIONAT | Etaj întreg la doi pași de Malul ...
3 camere | 136 m² | Arad / Arad
250.000 €
Raportează anunțul
2.200.000 eur
Arad / Barsa
Barsa / Arad
85.000 eur
3 camere | 120 m² | Arad / Vinga
Vinga / Arad
85.000 eur
2 camere | 53 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
124.500 eur
2 camere | 52 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
85.000 eur
2 camere | 53 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
124.500 eur
2 camere | 52 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
149.500 eur
3 camere | 83 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
75.000 eur
3 camere | 70 m² | Arad / Arad
Arad / Arad