Victor Sima

Consultant imobiliar

Închiriere

596 m²

Prime Office Space | Ethos House | Class A Landmark

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
9.732 €

Specificații

Suprafața utilă 596 m²

An finalizare construcție 2014

Tip imobil Clădire de birouri

Numărul de locuri de parcare 5-10

Nu include TVA Da

Clasă birouri A

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Închiriere

Tip vânzător Companie 

Victor Sima ^ Global Home Romania ^ Office Division ^ Floreasca – Ethos House

A rare leasing opportunity in one of Bucharest’s most distinctive and representative office buildings – Ethos House, located in the heart of the prestigious Floreasca business district.

The available premises total 596 sqm (BOMA), structured as follows: – 306 sqm fully fitted space
– 268 sqm semi-fitted space (customizable)
– 22 sqm private restroom area (allocable to either unit)

A premium corporate product designed for companies seeking image, efficiency, and high-level representation.

FINANCIAL TERMS
– Rent: €16.33/sqm + VAT
– Service charge: €4.50/sqm + VAT
– Deposit: 3 months
– Minimum lease term: 3 years
Service charge includes: 24/7 security and reception, common area cleaning, technical maintenance, façade cleaning twice per year, controlled building access.

TECHNICAL SPECIFICATIONS
– Building Class: A
– Ceiling height: 3.2 m
– Raised floor (integrated cabling)
– Centralized HVAC system (chiller + fan coil units per zone)
– Backup generator + centralized UPS system
– BMS system
– Green certification: BREEAM Very Good
– Reception and access control

CONFIGURATION
– Partitioned layout
– Private offices
– Kitchenette
– Optional furnishing (additional cost; VIP zone negotiable)
– Available now

PARKING
– 4 above-ground spaces
– 2 underground spaces
– €60/space above ground | €110/space underground + VAT
– Visitor parking available in front of the building

Ethos House delivers an elite professional environment, contemporary architecture, energy efficiency, and strategic positioning within the Floreasca – Barbu Văcărescu business hub. An address for companies that value prestige, performance, and presence.

For further details or to arrange a private viewing: 
Victor Sima – Real Estate Broker – Global Home Romania___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P16966

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

23 Februarie
24 Februarie
25 Februarie
26 Februarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Floreasca"

păreri exprimate de 86 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

8.2

Sănătate 8.1

Siguranță 8.7

Calitate aer 7.7

Curățenie 7.9

Zone verzi 8.8

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.7

Cultură 6.4

Educație 8.6

Sport 8.2

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.6

Nivel de trai 7.7

Magazine 8.2

Localuri 8.2

Parcări 6.1

Zgomot 7.7

Transport în comun

Transport în comun

7.5

Autobuz 8.1

Tramvai 7.8

Metrou 6.5

Contactează utilizatorul

ID: 4133188

Prime Office Space | Ethos House | Class A Landmark

596 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

9.732 €


Raportează anunțul
Vezi anunțuri și din categoriile
Birouri de închiriat Birouri de închiriat în Bucuresti