Alexandra Popescu
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Nu
Nu include TVA Nu
Suprafața utilă 433 m²
An finalizare construcție 2008
Numărul de locuri de parcare 5
Număr încăperi 12
Posibilitate parcare Da
Stadiu construcție Finalizat
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Pe un teren generos de 765 mp, situat pe Str. Al. I. Lapedatu, nr. 93, în localitatea Săcele, județul Brașov, această proprietate formată din trei construcții distincte îmbină funcționalitatea cu farmecul unui spațiu turistic bine gândit. La intrare te întâmpină casa construită în 1979, o clădire solidă din cărămidă, cu trei camere, un dressing și o baie, completată la parter de un beci, sistemul unei pompe de înaltă presiune și un bazin de apă de 500 L. Tot aici se află recepția pensiunii, o cameră de serviciu cu baie, spălătoria, o cămară și o bucătărie . Alături, se înalță pensiunea construită în 2008, cu 12 camere, fiecare cu baie proprie. Primul nivel găzduiește 4 camere și bucătăria pensiunii, dotată cu două centrale IMERGAZ ZEUS (2024), fiecare de 35 kW, cu boiler încorporat. Spațiul este complet mobilat, cu termopane Rehau și ferestre Velux, iar scara interioară din lemn permite, la nevoie, instalarea unui lift. Al doilea nivel, realizat din lemn de brad cu structură solidă, include 8 camere și holuri generoase, toate într-o atmosferă caldă și primitoare. În spate, o a treia construcție aduce funcționalitate și intimitate: sala de mese cu bucătărie profesională din inox, două grupuri sanitare și o terasă acoperită cu mese și bănci din lemn masiv. Deasupra, o zonă locuibilă finalizată în 2018 – cu living open-space, două camere și baie – completează ansamblul, oferind o priveliște superbă spre munți, vizibilă chiar din geamul bucătăriei. Curtea te îmbie cu un iaz cu pești, ciubăr, grătar zidit cu protap și afumătoare, mese masive din lemn și plante ornamentale. O proprietate completă, ideală pentru exploatare imediată în regim turistic, cu facilități multiple și potențial de extindere. Detalii financiare: - Investitie : 1,500,000 Euro - Comision agentie: 0% - Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumparatorului - Impozit pe venitul generat de vanzare: in sarcina vanzatorului Detalii tehnice: - Localizare: Str. Al. I. Lapedatu, nr. 93 . - Nr. camere: 12 - Suprafata utila (incalzita) : 433mp - Dispunere: Etajul P+E - Număr bai : 12 - Sistem de încalzire : Gaz - Loc de parcare : 5 - Mobilata si Utilata: Da Detalii juridice: Agenția imobiliară RE/MAX Champions Brasov a verificat urmatoarele documente: - Extrasele de carte funciara - Documentele de dobandire a proprietatii - Releveu - Certificat energetic - Documente personale proprietar Pentru a intelege mai bine proprietatea, te invit sa parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale. Cu drag, Echipa RE/MAX Champions
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4027108
Propietate cu potential de investitie | Pensiune
433 m² | Brasov / Sacele
1.500.000 €
Raportează anunțul
1.500.000 eur
433 m² | Brasov / Sacele
Sacele / Brasov
1.500.000 eur
433 m² | Brasov / Sacele
Sacele / Brasov
89.900 eur
2 camere | 40 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
119.000 eur
2 camere | 52 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
89.900 eur
2 camere | 40 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
119.000 eur
2 camere | 52 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
119.000 eur
2 camere | 52 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
82.000 eur
5+ camere | 266 m² | Brasov / Sacele
Sacele / Brasov