Vânzări
Închirieri
Vânzare Casă - Vilă 5 camere, Bartolomeu

Proprietate cu finisaje Premium, constructie noua, Brasov

498.800 eur
ID 3611452
Case - Vile | 270 m² | 5 camere
Brasov, Brasov / Bartolomeu
Zona Bartolomeu
Număr camere 5
Suprafața utilă 270 m²
Suprafață teren 730 m²
An finalizare construcție 2021
Stare proprietate Bună
Număr Băi 3
Clasă energetică A

Comision cumparator 2% TVA din suma de tranzactionare !

ASCENDENT IMOBILIARE
propune spre vanzare o vila, situata in Bartolomeu la doar 10 minute de Brasov, inconjurata de zona verde, beneficiind de spatiu deschis pentru zona de relaxare, foisor, barbeque

Imobil Smart, finalizat 2021 cutoate utilitatile (fosa, canalizare, pu#355; forat cu hidrofor, apa stradala, Gaz metan, curent elec.220/380), impartit pe trei nivele(demisol, parter si etaj).
Suprafata teren 722 mp, amprenta imobil 222, curte 500 mp, front stradal de 40 m.
Suprafata totala a terenului a fost de 1000mp insa 278mp au fost cedati pentru drumul de acces, respectiv pentru obtinerea autorizatiei de constructie.
Casa este compusa din 6 camere, 3 bai, 2 terase inchise, 2 holuri mari, 1 bucatarie, totalul spatiului fiind de 270mp utili.
Sunt 3 cai de acces in curte, una auto si doua pietonale.
Imobilul este independent energetic dispunand de panouri solare si puffer de 300 l cu doua serpentine, dar are instalata si centrala pe gaz de 35 kw.
Sistemul de incalzirea este prin pardoseala(instalatie TECE 2500m teava cu 3 distribuitoare cu pompe de amestec)
La reteaua de apa este montat dedurizator si statie de filtrare pentru apa potabila.
Dispune de doua bransamente de electricitate unul 220 si unul 380.
Apa pluviala este drenata separat prin subteran.
La ferestre sunt montate rulouri electrice din aluminiu, termoizolante cu actionare prin telecomanda si intrerupator.
Materialele folosite la constructie sunt ecologice:
- este acoperita cu tigla ceramica Creaton.
- la zidarie s.a folosit BCA Ytong de 60 cm grosime
- profilul ferestrelor si usilor la exterior sunt Salamander cu 8 camere si geam tripan
- la acoperis sunt montate 5 ferestre de 74/140 cm tip Velux cu termoizolatie.
Dotari smart:
- monitorizare video interior/exterior cu 13 camere, 24/24 h cu acces prin aplicatie
- sistem antiefractie Paradox interior/exterior cu acces prin aplicatie
- monitorizare temperaturii ambientale pe fiecare incapere in parte cu acces prin aplicatie
- senzori de fum si antiincendiu Paradox cu acces prin aplicatie
- senzor la interior pentru masurare calitatii aerului(nivel CO?), umiditatii, zgomotului cu acces prin aplicatie
- videointerfon cu acces auto si pietonal
- sistem automatizare porti
- sistem iluminat exterior Philips cu telecomanda, temporizator si senzor de miscare
- internet wifi pe trei zone, demisol, parter si etaj prin Acces Point Ubiquiti
- UPS.uri pentru alimentare in caz de intrerupere electricitate pentru sistemul video, antiefractie si internet.
Imobilul este amplasat intr.o zona rezidentiala de case in municipiul Brasov la o distanta de 4 km(6 min.) pana in Piata Sfatului, Biserica Neagra.
In prezent nu este aplicata vopseaua decorativa la exterior.

Cladire certificat#259; clasa B cu un consum anual specific de energie [kWh/msup2;an] 128.74.

Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2/msup2;an] 29.77.

Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/msup2;an] 0.

Consilier dedicat acestei oferte:

domnul Anghel Livius

0767465686

Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:

www.ascendentimobiliare.ro

Solicită vizionarea proprietății

Proprietate cu finisaje Premium, constructie noua, Brasov

Vizionare
Alege o dată disponibilă:
Sâmbătă
27 Aprilie
Duminică
28 Aprilie
Luni
29 Aprilie
Marți
30 Aprilie
Anulează
success
Solicitarea ta a fost trimisă cu succes!
Vei fi contactat de către proprietar în cel mai scurt timp posibil.
  • Staţii de autobuz Distanţă
  • Staţie autobuz 93 metri
  • Staţie autobuz 145 metri
  • Staţie autobuz 154 metri
  • Staţie autobuz 331 metri
  • Staţii de tren Distanţă
  • Gara Brașov 1.7 kilometri
  • Bartolomeu 2.4 kilometri
Contactează utilizatorul
Proprietate cu finisaje Premium, constructie noua, Brasov
Livius Anghel Consultant imobiliar Ascendent Imobiliare
07xx - AFIŞEAZĂ
ID 3611452
Vrei sa vinzi simplu si rapid?
Termenii și condițiile de pe site au fost actualizate. Detaliile complete sunt disponibile aici