Dragos MANEA

Consultant imobiliar

Vânzare

350 m²

Proprietate cu functiune mixta – evenimente, cazare si spa

Arges / Dobrogostea
319.000 €

Rată estimată

6.989 Lei/lună

Avans (15%)

237.815 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafața utilă 350 m²

Suprafață totală 434 m

An finalizare construcție 2018

Comision cumpărător 0%

Tip imobil Alte tipuri

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Situata strategic pe drumul principal Pitesti – Curtea de Arges, in localitatea Dobrogostea, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate solida de investitie intr-un imobil cu multiple utilizari: sala de evenimente, pensiune, spatiu comercial si locuire.

Construita in 2018, cladirea este dispusa pe trei niveluri (P+1+M) si ofera o suprafata construita totala de 434 mp, pe un teren de 802 mp, cu deschidere de 16,30 metri la soseaua principala.

Pozitionarea excelenta, in apropierea municipiului Pitesti si intr-o zona cu acces rutier facil si vizibilitate foarte buna, o recomanda pentru activitate comerciala, turism, HoReCa sau servicii conexe.

Compartimentare si functiuni:

Parter (spatiu comercial / receptie):
 - spatiu generos amenajat ca magazin (acces direct din strada)
 - o camera (birou / locuire / back-office)
 - 2 bai si hol de distributie

Etaj (sala de evenimente):
 - sala open-space potrivita pentru evenimente private si corporate
 - bucatarie separata, perfect functionala

Mansarda (spatii de cazare):
 - 16 camere, fiecare cu baie proprie, dotate cu 2 sau 3 paturi
 - capacitate totala de 16 locuri (cu posibilitate de extindere la nevoie)

Dotari tehnice si utilitati:
 - Constructie noua, finalizata in 2018, cu izolatie exterioara (polistiren 10 cm)
 - Centrala termica pe lemne, cu distributie eficienta pe toate nivelurile
 - Conectare la toate utilitatile: apa, electricitate, canalizare

Puncte forte:
 - Pozitie strategica: la 20 minute de Pitesti, direct pe DN spre Curtea de Arges
 - Utilizare mixta completa: comert + evenimente + cazare
 - Cladire 100% functionala, cu activitate posibila imediat, fara investitii majore
 - Potential ridicat pentru venit pasiv constant sau dezvoltare proprie

Casa mai are o anexa in suprafata de 16mp.

Aceasta este o proprietate care raspunde nevoilor actuale din piata: activitate multi-functionala, eficienta in utilizare, accesibilitate si randament. Este ideala pentru antreprenori, investitori sau companii care cauta un punct stabil si bine pozitionat in judetul Arges.
Id intern: P7183

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4012971

Proprietate cu functiune mixta – evenimente, cazare si spa

350 m² | Arges / Dobrogostea

319.000 €


Raportează anunțul