BLITZ Romania
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 5+
Suprafața utilă 315 m²
An finalizare construcție 2021
Niveluri imobil 2
Suprafață teren 466 m²
Număr Băi 3
Numărul de locuri de parcare 4
Stare proprietate Bună
Mobilat și Utilat Complet
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Blitz Imobiliare vă prezintă o oportunitate de investiție cu multiple posibilități de valorificare, în Dumbrăvița, în zona Hotelului Galaxy. Construită în anul 2014, cu o suprafață utilă de 315 mp, această proprietate se remarcă prin compartimentarea sa versatilă și prin posibilitatea de a organiza spațiul în trei unități distincte, fiecare beneficiind de acces independent și centrală termică proprie pe gaz. Dincolo de aspectul unei locuințe individuale, proprietatea oferă un potențial comercial care merită explorat, fiind potrivită atât pentru dezvoltarea unui concept de cazare în regim hotelier sau Airbnb, cât și pentru amenajarea unui spațiu dedicat serviciilor, precum o clinică de estetică, un centru de înfrumusețare, un centru de wellness sau alte activități profesionale. La parter, proprietatea dispune de o terasă, un living open-space cu bucătărie, un al doilea living, un dormitor și o baie, configurație ce permite amenajarea unui spațiu primitor, cu funcționalitate adaptabilă în funcție de conceptul de business ales. Etajul întâi și mansarda oferă, la rândul lor, spații independente, fiecare nivel fiind compartimentat cu două dormitoare, o bucătărie și o baie. Această organizare permite exploatarea separată a celor trei niveluri, fie prin închiriere către chiriași diferiți, fie prin dezvoltarea unui concept integrat de cazare sau prin organizarea unor activități complementare, în funcție de destinația dorită și de autorizările necesare. Proprietatea beneficiază și de garaj, precum și de o curte cochetă, elemente care completează funcționalitatea ansamblului și oferă un plus de confort. Cele trei centrale termice individuale permit gestionarea separată a consumului de energie pentru fiecare nivel, un avantaj important în cazul exploatării independente a spațiilor. Amplasarea în Dumbrăvița, în zona Hotelului Galaxy, completează profilul acestei proprietăți, oferind un cadru potrivit pentru un proiect investițional care urmărește valorificarea eficientă a suprafeței și diversificarea surselor de venit. Este o oportunitate adresată investitorilor și antreprenorilor care caută mai mult decât o locuință convențională: o proprietate cu structură funcțională flexibilă, ce poate fi adaptată unui model de business ales în funcție de piață, cerere și obiectivele de exploatare. Cod ofertă / ID BLITZ: P173231 Id intern: P173231
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4185561
Proprietate cu potential pentru Servicii-Business, Zona Gala
5+ camere | 315 m² | Timis / Dumbravita
800.000 €
Raportează anunțul
450 eur
3 camere | 65 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
1.680 eur
210 m² | Timis / Giroc
Giroc / Timis
1.300 eur
134 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
549.999 eur
5 camere | 168 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
260.000 eur
4 camere | 98 m² | Timis / Dumbravita
Dumbravita / Timis
360.000 eur
5 camere | 145 m² | Timis / Dumbravita
Dumbravita / Timis
260.779 eur
4 camere | 116 m² | Timis / Dumbravita
Dumbravita / Timis
255.978 eur
4 camere | 113 m² | Timis / Dumbravita
Dumbravita / Timis