BLITZ Romania

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 420 m²

Proprietate deosebită cu panouri fotovoltaice si panouri so

Brasov / Sanpetru
560.000 €

Rată estimată

12.114 Lei/lună

Avans (15%)

417.480 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5+

Suprafața utilă 420 m²

An finalizare construcție 2009

Niveluri imobil 2

Suprafață teren 1960 m²

Număr Băi 3

Numărul de locuri de parcare 2

Stare proprietate Bună

Mobilat și Utilat Parțial

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Proprietate deosebită în Transilvania – 1.960 mp teren, 2 case săsești – Sânpetru, Brașov

O oportunitate rară de investiție și locuire într-una dintre cele mai apreciate zone din Transilvania, în localitatea Sânpetru (Petersberg), la doar 8 km de centrul orașului Brașov și 20 de minute de Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav.

Proprietatea este situată central, pe stradă săsească asfaltată, cu toate utilitățile, într-o zonă liniștită, cu vecini de calitate (inclusiv rezidenți din Irlanda, UK, Germania, Elveția). Beneficiază de o panoramă spectaculoasă spre Munții Tâmpa, Postăvaru, Bucegi, Piatra Craiului, Făgăraș, Ciucaș și Dealul Lempeș.

În apropiere: Poiana Brașov, Valea Prahovei, Castelul Bran, Paradisul Acvatic și numeroase alte obiective turistice importante.


 Detalii proprietate
	•	Suprafață teren: 1.960 mp
	•	Două corpuri de clădire:
	•	Clădire principală: ~280 mp
	•	Clădire secundară (stil săsesc): ~140 mp + beci 60 mp

⸻

 Clădirea 1 – Construcție modernizată (~260–280 mp)

Compartimentare:
	•	4 dormitoare foarte spațioase (aprox. 30 mp fiecare)
	•	Living generos + sufragerie
	•	Bucătărie mare + cămară
	•	2 băi mari (duș cu hidromasaj / jacuzzi)
	•	Holuri largi, balcon

Dotări și eficiență energetică:
	•	Izolație exterioară 10 cm, pereți groși (~50 cm)
	•	Acoperiș izolat cu spumă poliuretanică + 30 cm vată minerală
	•	Ferestre și uși din lemn stratificat cu geam termopan (inclusiv ferestre de mansardă Fakro)
	•	Panouri fotovoltaice 7 kW (producție de ~3 ori peste consum)
	•	4 panouri solare pentru apă caldă + boiler 200 l
	•	Centrală pe gaz în condensare
	•	Termoșemineu pe lemne (funcționează ca centrală)
	•	Instalație electrică 220V și 380V
	•	Fântână proprie cu pompă pentru curte și grădină
	•	Sistem de monitorizare video, alarmă
	•	Internet fibră optică (2 furnizori), telefonie fixă

Finisaje premium: gresie, faianță, parchet stratificat din lemn de cireș.

 Clădirea 2 – Casă săsească autentică (~140 mp + beci 60 mp)
	•	Living open-space cu bucătărie mobilată și utilată (~70 mp)
	•	Dormitor cu tavan casetat din lemn, grinzi originale inscripționate 1837 (recondiționate, stare excelentă)
	•	Baie complet utilată
	•	Centrală nouă pe gaz
	•	Beci săsesc cu boltă din cărămidă (~60 mp), ideal pentru peste 2.000 l vin, conserve și depozitare


 Curte și grădină
	•	Curte amenajată cu gazon, pavele, iluminat solar
	•	Foișor ~30 mp
	•	Garaj/magazie, atelier, spații depozitare unelte
	•	Șopron lemne (~20 mc)
	•	Seră policarbonat 24 mp
	•	Viță-de-vie (producție anuală 150–200 l vin)
	•	Aproximativ 60 pomi fructiferi (meri, peri, cireși, vișini, pruni, caiși, piersici, gutui)
	•	Recoltă anuală: 200–300 kg fructe
	•	Grădină pentru legume diverse

 Ideal pentru:
	•	Familie numeroasă (copii, părinți, bunici)
	•	Reședință permanentă sau casă de vacanță
	•	Investiție turistică / pensiune boutique
	•	Stil de viață sănătos, autosustenabil

Zonă cu infrastructură excelentă – acces rapid la parc, supermarket, restaurante, cafenele, magazine, mijloace de transport, mall și alte facilități.

 Preț
	•	525.000 € – nemobilat
	•	560.000 € – complet mobilat
Cod ofertă / ID BLITZ: P165432
Id intern: P165432

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

28 Februarie
01 Martie
02 Martie
03 Martie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4135633

Proprietate deosebită cu panouri fotovoltaice si panouri so

5+ camere | 420 m² | Brasov / Sanpetru

560.000 €


Raportează anunțul