Proprietate eleganta zona Armeneasca | Ultrafinisata

Proprietate de vânzare – Clădire Istorică Renovată, Perfectă pentru Afaceri Premium

Pozele sunt reale!

Visezi să îți deschizi un business într-un spațiu elegant și funcțional, într-o locație de prestigiu? Această clădire istorică, complet renovată, reprezintă oportunitatea ideală. Situată în inima zonei Armenească, această proprietate oferă un mix perfect între arhitectura de epocă și facilități moderne. Vândută exact cum se vede în poze, cu tot ce este în interior, clădirea este pregătită să devină sediul afacerii tale!

Detalii ale proprietății:

Suprafață utilă: 283 mp

Teren total: 514 mp (350 mp cotă indiviză cu un vecin)

Compartimentare: 4 nivele

Niveluri clădire:

Demisol: cameră tehnică, spațiu de depozitare, grup sanitar, birou.

Parter: zonă de recepție de 25 mp, spațiu de așteptare, grup sanitar, două camere de lucru de 20 mp fiecare.

Etaj 1: trei camere spațioase (13, 24 și 30 mp), grup sanitar.

Etaj 2: două camere luminoase (18 și 20 mp), fiecare cu grup sanitar propriu, balcon și spațiu de depozitare.

Dotări premium:

Design sofisticat: pardoseli marmorate și parchet triplu stratificat recent montat, tonuri neutre, detalii minimaliste.

Luminozitate excepțională: suprafețe vitrate ample, tâmplărie din aluminiu realizată la comandă.

Climatizare și confort: sistem de climatizare multi-split rece/cald, reglabil individual pe fiecare cameră.

Încălzire eficientă: centrală termică proprie, calorifere de înaltă performanță.

Grupuri sanitare premium: obiecte sanitare și baterii de top.

Curte interioară privată: ideală pentru relaxare sau întâlniri informale.

Beneficii strategice:

Poziție ultracentrală: acces rapid către toate punctele de interes din București.

Imagine premium: ideală pentru profesioniști, clinici medicale, cabinete de avocatură sau alte afaceri care doresc un sediu elegant și impunător.

Investiție unică: o oportunitate rară de a deține o proprietate în zonă de prestigiu!

Clădirea se află în proprietate exclusivă, fără litigii sau alte surprize. Prețul nu include TVA, iar în cazul achiziționării pe firmă, se poate aplica taxarea inversă.

Programează acum o vizionare și lasă-te inspirat de acest spațiu deosebit!