PROPRIETATE PIATRA NEAMȚ – VILĂ COCHETĂ S+P+M, GARAJ, BECI ȘI 760 MP TEREN, ÎN CADRU NATURAL DEOSEBIT – 220.000 EURO USOR NEG
FORTUNA IMOBILIARE vă propune spre achiziție o proprietate deosebit de plăcută, elegantă și atent îngrijită, situată în intravilanul municipiului Piatra Neamț, într-o zonă liniștită, cu mult verde, aer curat și priveliște frumoasă, dar în același timp aproape de facilitățile orașului.
Este alegerea potrivită pentru cei care își doresc confortul unei locuințe moderne, intimitatea unei curți proprii și bucuria de a trăi aproape de natură, fără a renunța la avantajele vieții urbane.
PROPRIETATEA
Ansamblul este amplasat pe un teren în suprafață totală de 760 mp și cuprinde:
•	vilă cu regim de înălțime S+P+M;
•	99 mp suprafață construită la sol;
•	195 mp suprafață construită desfășurată;
•	garaj de 32 mp;
•	beci;
•	terasă generoasă, acoperită;
•	curte frumos amenajată și zonă de grădină.
Casa a fost finalizată în anul 2017, fiind construită pe fundații din beton armat, cu zidărie din cărămidă Porotherm, acoperiș din tablă profilată tip Lindab și termosistem exterior integral de 10 cm.
Un important avantaj constructiv îl reprezintă planșeele din beton armat între niveluri, care contribuie la rezistența, stabilitatea și siguranța construcției.
COMPARTIMENTARE
Subsolul este accesibil direct din interiorul casei și găzduiește un beci generos, betonat, ideal pentru depozitare și pentru păstrarea în condiții optime a alimentelor, conservelor sau proviziilor gospodărești.
Parterul a fost conceput ca un spațiu luminos, confortabil și funcțional și cuprinde:
•	hol;
•	bucătărie;
•	baie cu aerisire naturală;
•	dormitor generos;
•	living spațios;
•	cameră tehnică.
Livingul beneficiază de acces direct către o terasă mare și acoperită, un spațiu excelent pentru cafeaua de dimineață, mesele în familie sau momentele de relaxare, indiferent de anotimp.
Camera tehnică găzduiește centrala termică pe gaz metan, conectată la rețeaua de calorifere dimensionate pentru fiecare încăpere, asigurând confort termic și eficiență pentru întreaga locuință.
Mansarda continuă firesc zona de locuit și este compusă din:
•	living luminos, cu suprafețe vitrate generoase;
•	două dormitoare spațioase;
•	baie;
•	balcon cu acces din living.
De aici se deschide o priveliște superbă asupra împrejurimilor, accentuând senzația de liniște și apropiere de natură.
CURTEA – UNUL DINTRE PUNCTELE FORTE ALE PROPRIETĂȚII
Exteriorul completează armonios locuința și transformă proprietatea într-un adevărat spațiu pentru viață și relaxare.
Curtea este atent organizată și amenajată cu alei, gazon, flori, arbuști și plante ornamentale, dar și cu zone utile pentru întreaga familie.
Regăsim aici:
•	loc de joacă pentru copii, cu leagăn;
•	viță-de-vie;
•	zonă pentru cultivarea legumelor;
•	pomi fructiferi pe rod – cireși, vișini, pruni, nuc, cais și piersic;
•	suficient spațiu pentru relaxare, activități în aer liber și petrecerea timpului alături de familie și prieteni.
Proprietatea este împrejmuită cu gard metalic pe fundație și elevație din beton armat.
GARAJ DE 32 MP
În cadrul proprietății se află și un garaj de 32 mp, construit din cărămidă pe fundație din beton armat și acoperit cu tablă profilată tip Lindab, reprezentând un avantaj important atât pentru protejarea autoturismului, cât și pentru depozitare.
CONFORT ȘI UTILITĂȚI
Locuința dispune de finisaje și dotări care asigură confortul imediat:
tâmplărie cu geam termopan, parchet, gresie, faianță, centrală termică pe gaz și termosistem exterior integral.
Proprietatea este conectată la toate utilitățile zonei: apă, energie electrică, gaz metan și canalizare, beneficiind totodată de acces la servicii de internet, televiziune și telefonie.
SE VINDE COMPLET MOBILATĂ ȘI UTILATĂ
Casa impresionează prin atmosfera sa caldă și primitoare, fiind mobilată și decorată cu gust, cu o compartimentare practică și echilibrată, potrivită unei familii care își dorește confort, spațiu, liniște și apropiere de natură.
Se vinde complet mobilată și utilată, așa cum este prezentată în fotografii, ceea ce permite noilor proprietari să se bucure de ea imediat, fără investiții suplimentare importante.
PREȚ: 220.000 EURO USOR NEG
O proprietate completă, cu 760 mp teren, vilă S+P+M, garaj, beci, terasă și o curte minunat amenajată – un loc în care confortul urban se întâlnește cu liniștea și frumusețea naturii.
 CONTACT SI VIZIONARI
Pentru informații suplimentare, verificarea situației juridice sau programarea unei vizionări private, vă invităm la sediul nostru: Fortuna Imobiliare, Str. Mihai Eminescu, nr. 35, ap. 13, parter (lângă fostul Tribunal), Piatra Neamț
 Telefon Contact: 0755.270.041
 Vizualizați portofoliul nostru pe: imobiliarefortuna.ro
FORTUNA IMOBILIARE – Profesionalism, seriozitate și încredere în fiecare tranzacție.

✨ Your comfort is our priority! ✨