Florin Ciche
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 5
Suprafața utilă 300 m²
Suprafață teren 1050 m²
An finalizare construcție 2025
Stare proprietate Nouă
Niveluri imobil 2
Număr Băi 3+
Mobilat și Utilat Complet
Posibilitate parcare Da
Numărul de locuri de parcare 5
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire, Climă
Preț negociabil Nu
Nu include TVA Nu
Ansamblu Rezidențial Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Seara, Cetatea iluminată și luminile Brașovului devin parte din atmosfera casei. Pe strada Ștefan Octavian Iosif, în imediata apropiere a Livezii Poștei, această vilă îmbină arhitectura din 1935 cu o amenajare contemporană, complet mobilată și echipată. Poziția permite accesul pietonal către Centrul Istoric și legătura cu Șirul Livezii–Calea Poienii, într-un cadru cu vegetație și vedere spre Cetatea Brașovului. Volumele curbe, ferestrele ample și terasele conectează interiorul cu panorama orașului și grădina. Locuința este organizată pe subsol, parter și două etaje. Parterul reunește livingul cu acces către exterior, bucătăria cu dining, o baie, dressingul și spălătoria. Cele patru dormitoare sunt distribuite pe cele două etaje, fiecare cu baie proprie. Două dintre dormitoare au acces la terase. Renovarea integrală și amenajarea realizată cu Uniq Interiors pun în valoare spațiile prin materiale, mobilier și iluminat atent alese. Bucătăria Binova, complet echipată cu electrocasnice SMEG, este completată de piese Bonaldo, corpuri de iluminat Vibia și mobilier realizat la comandă. Pardoselile din stejar, ușile Filo Muro și finisajele decorative Giorgio Graesan continuă aceeași linie de design. Scara cu trepte iluminate și corpul de iluminat suspendat în dreptul ferestrei înalte creează o legătură vizuală între niveluri. La subsol, crama de 33 mp este amenajată cu rafturi pentru vinuri, masă de degustare și iluminat ambiental — un spațiu pentru serile cu prietenii, separat de zonele private ale locuinței. Terasele și grădina oferă mai multe locuri de relaxare, inclusiv o terasă suspendată în apropierea vegetației. Trei locuri de parcare acoperite cu carport sunt amenajate pe parcela alăturată, documentată separat. Confortul este susținut de pompa de căldură NIBE, încălzirea în pardoseală, climatizarea Daikin, panourile fotovoltaice și funcțiile Smart Home. Tâmplăria Unikat, ușa de acces Pirnar cu control electronic, supravegherea video, alarma și stația de încărcare pentru automobil electric completează dotările. Suprafața interioară calculată din releveele disponibile este de aproximativ 300 mp, incluzând crama de 33 mp; terasele sunt suplimentare. Terenul vilei are 741mp la care se mai adauga cei peste 300 mp ai parcarii , iar suprafața construită desfășurată a clădirii principale este de 387 mp. O reședință pentru locuire permanentă sau șederi în Brașov, aproape de restaurantele, cafenelele și viața culturală a centrului. Proprietatea se oferă complet mobilată și echipată.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Centrul Istoric"
păreri exprimate de 73 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
8.4Sănătate 8.2
Siguranță 8.8
Calitate aer 8.1
Curățenie 8.6
Zone verzi 8.3
Cultură și Educație
8.3Cultură 8.6
Educație 8.5
Sport 7.7
Ambianță și Lifestyle
7.5Nivel de trai 7.6
Magazine 7.9
Localuri 8.8
Parcări 5.7
Zgomot 7.7
Transport în comun
8.6Autobuz 8.6
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4291471
Reședință cu design italian și vedere spre Cetate | Livada Poștei
5 camere | 300 m² | Brasov / Brasov
1.998.000 €
Raportează anunțul
1.998.000 eur
5 camere | 300 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
388.000 eur
3 camere | 142 m² | Brasov / Rasnov
Rasnov / Brasov
190.000 eur
Brasov / Poiana Brasov
Poiana Brasov / Brasov
1.680.000 eur
5+ camere | 381 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
1.680.000 eur
5+ camere | 381 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
1.350.000 eur
5+ camere | 310 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
1.350.000 eur
5+ camere | 310 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
388.000 eur
3 camere | 142 m² | Brasov / Rasnov
Rasnov / Brasov