GLX1821B.Chelaru Angelo

Consultant imobiliar

Vânzare

1284 m²

Showroom Auto, suprafata construita 1284 ,supr teren 1954 ,l

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
1.500.000 €

Rată estimată

31.620 Lei/lună

Avans (15%)

1.118.250 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr încăperi 0

Înălțime spațiu 3 m

Stadiu construcție Finalizat

Suprafața utilă 1284 m²

Suprafață totală 1954 m

Vitrină 10 m

An finalizare construcție 2010

Nu include TVA Nu

Tip imobil Alte tipuri

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

OPORTUNITATE DE INVESTITIE in Spatiu Imobiliar Showroom deosebit in Berceni, Sector 4 ,STRADAL pe strada principala Turnu Magurele. Exista doua variante de vanzare a acestei proprietati.

Varianta 1: Locatie imobiliara la Pretul de 1.650.000 Euro
Va prezentam o oportunitate unica de investitie prin achizitionarea acestui spatiu comercial excelent, compus din doua showroom-uri, situat intr-o zona mixta din Berceni, Sector 4. Aceasta proprietate este ideala pentru investitori sau antreprenori in cautarea unei locatii strategice, cu accesibilitate excelenta atat pentru clienti, cat si pentru furnizori.
Locatie:
Beneficiind de o accesibilitate excelenta, spatiul este usor de gasit si accesat atat de catre clienti, cat si de furnizori, datorita pozitiei sale centrale.

Detalii Proprietate:
- Suprafata terenului: 1954 mp
- Deschidere la strada: 44 ml
- Suprafata construita la sol: 1114 mp
- Suprafata construita totala: 1284 mp
- Suprafata utila: 1184 mp
- Curte libera: 794 mp
- Vitrina totala: 34 ml
- Anul constructiei: 2008 (renovat la fiecare 2 ani)
- Structura: P 1 etaje

Utilitati:
Proprietatea este complet racordata la toate utilitatile necesare:
- Apa
- Canalizare
- Electricitate (180 kW)
- Put de rezerva

Compartimentare:
Spatiul este adaptabil pentru diverse activitati comerciale si industriale, avand urmatoarea compartimentare:
- 2 showroom-uri pentru expunerea produselor
- 2 hale de mecanica pentru reparatii si service
- 1 hala ITP pentru inspectii tehnice auto
- 10 birouri
- 2 magazii pentru stocare
- 1 loc de luat masa la etaj
- 6 toalete
- 2 oficii pentru activitati administrative

Avantaje:
- Pozitionare strategica intr-o zona cu trafic intens
- Flexibilitate in utilizare, potrivit pentru diverse tipuri de afaceri
- Spatiu generos, adaptabil nevoilor viitorului proprietar

Varianta 2: Locatie Ultra-dotata ca Reprezentanta pentru 3 Marci la Pretul de 1 850 000 Euro

Aceasta varianta ofera o oportunitate suplimentara pentru investitori, avand in vedere ca spatiul este dotat pentru a functiona ca reprezentanta pentru 3 marci. Aceasta adauga un flux de venituri existent si o baza de clienti solida, generata in decursul a 30 de ani.

Ambele variante includ fondul de clienti deja consolidat, ceea ce sporeste semnificativ atractivitatea investitiei.

Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta de investitie intr-o zona cu potential de dezvoltare! Nu ratati ocazia de a deveni proprietarul acestui spatiu comercial versatil!

Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!




Structura rezistenta: metal
Nr terase: 
Nr grupuri sanitare: 6
Suprafata construita: 1284 mp
Nr garaje: 0
Nr incaperi: 10
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Lampi,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu)
Dotari - Contorizare (Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Curte)
 Informatii eficienta energetica: 
Clasa energetica: A
Consumul de energie primara: 
Indicele de emisii echivalent CO2: 
Consum de energie din surse regenerabile:

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

11 Martie
12 Martie
13 Martie
14 Martie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Berceni"

păreri exprimate de 1195 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.1

Sănătate 7.2

Siguranță 7.7

Calitate aer 6.4

Curățenie 7.0

Zone verzi 7.3

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.1

Cultură 6.2

Educație 7.7

Sport 7.3

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.0

Nivel de trai 6.9

Magazine 8.2

Localuri 7.2

Parcări 5.9

Zgomot 6.9

Transport în comun

Transport în comun

7.4

Autobuz 7.9

Tramvai 6.8

Metrou 7.7

Contactează utilizatorul

ID: 4090778

Showroom Auto, suprafata construita 1284 ,supr teren 1954 ,l

1284 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

1.500.000 €


Raportează anunțul