Dan Octavian

Consultant imobiliar

Vânzare

5400 m²

Sos Giurgiului - Jilava, 5400 mp pod rulant

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
3.780.000 €

Specificații

Suprafața utilă 5400 m²

Suprafață totală 5400 m

An finalizare construcție 1989

Tip imobil Alte tipuri

Stadiu construcție Finalizat

Înălțime spațiu 0 m

Număr încăperi 0

Structură rezistență 0

Acces 0

Posibilitate parcare Nu

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Descoperiți oportunitatea perfectă în zona Sos Giurgiului - Jilava, un cartier cu o istorie bogată în industrii și afaceri, recunoscut pentru infrastructura solidă și conexiunile de transport eficiente. Această zonă reprezintă un centru logistic și de afaceri ideal pentru dezvoltarea companiei dumneavoastră.

Suprafață și Facilități:
- Hală spațioasă cu o suprafață utilă totală de 5.400 mp, perfectă pentru activități logistice, depozitare sau producție industrială.
- Spațiu generos de depozitare, conceput pentru gestionarea eficientă a stocurilor și fluxurilor operaționale.
- Zonă de birouri dispusă pe parter și etaj, pentru administrare și coordonare logistică, adaptată nevoilor companiilor moderne.

Detalii spații disponibile:
- Parter: 2.628 mp, cu posibilitatea de închiriere a unor suprafețe mai mici (300 mp și 240 mp cu acces la lift).
- Etaj: aproximativ 2.000 mp, cu opțiunea de închiriere a unor suprafețe mai mici (700 mp).
- Spații închiriate deja, cu rate competitive, asigurând o funcționare optimă a operațiunilor dumneavoastră.

Caracteristici tehnice și de construcție:
- Înălțime variabilă de 9-12 metri, ideală pentru echipamente și vehicule de mari dimensiuni.
- Construcție robustă, realizată din beton și cărămidă, modernizată integral pentru siguranță și fiabilitate.
- Acces facil pentru TIR-uri, cu ușă specială și podea elicopterizată pentru manipulare facilă.
- Dotată cu grupuri sanitare și utilități complete: curent de mare putere (400 Kw, extensibil până la 1000 Kva), apă, gaze și canalizare.
- Sistem de hidranti pentru siguranță sporită, conform standardelor de siguranță în domeniu.

Acces și Teren:
- Acces pentru autovehicule de mare tonaj direct în interiorul halei.
- Teren în folosință exclusivă de aproximativ 2.000 mp, ideal pentru parcare auto și facilități de acces pietonal și auto, inclusiv cotă indiviză din căile de acces libere.
- Preț teren: 80 euro/mp.

Opțiuni de Achiziție:
- Vânzare: la prețul de 3.780.000 euro   TVA (sau cu taxare inversă), echivalent cu 700 euro/mp.
- Închiriere: la tarife competitive de 5 euro/mp pentru parter și 4 euro/mp pentru etaj, pe bază de contract de închiriere flexibil și adaptat nevoilor dumneavoastră.

De ce să alegeți această oportunitate?
- O zonă cu istorie și tradiție în industrii, cu infrastructură modernizată.
- Spații versatile, adaptabile pentru multiple tipuri de activități comerciale și logistice.
- Facilități complete pentru operațiuni eficiente și sigure.
- Posibilitatea de achiziție sau închiriere, în funcție de planurile dumneavoastră de afaceri.

Contactați-ne pentru a programa o vizionare și a descoperi toate avantajele acestei proprietăți exceptionale!

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Progresul"

păreri exprimate de 51 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.8

Sănătate 6.8

Siguranță 7.4

Calitate aer 6.5

Curățenie 6.5

Zone verzi 6.9

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.6

Cultură 5.1

Educație 7.7

Sport 6.9

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.0

Nivel de trai 7.0

Magazine 7.6

Localuri 6.3

Parcări 6.6

Zgomot 7.4

Transport în comun

Transport în comun

7.7

Autobuz 8.3

Tramvai 8.0

Metrou 6.7

Contactează utilizatorul

ID: 4088359

Sos Giurgiului - Jilava, 5400 mp pod rulant

5400 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

3.780.000 €


Raportează anunțul