Serban Andrei Paun

Consultant imobiliar

Închiriere

172 m²

Spatiu comercial 172 mp | Brâncoveanu | Curte 45 mp | 5 încăperi

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
2.350 €

Specificații

Preț negociabil Nu

Tip imobil Bloc apartamente

Suprafața utilă 172 m²

Suprafață totală 172 m

An finalizare construcție 2024

Număr încăperi 6

Posibilitate parcare Nu

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Închiriere

Tip vânzător Companie 

Habitat Group Estate vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață interioară de 172 mp și curte proprie de 45 mp, situat la parterul unui imobil cu regim de înălțime P+4+M, în zona Brâncoveanu, în apropiere de strada Alunișului.
Proprietatea se află la aproximativ 5 minute de stația de metrou Brâncoveanu și reprezintă o opțiune pentru afacerile care au nevoie de încăperi separate, acces facil și posibilitatea organizării activității pe bază de programări.
Compartimentare practică și curte privată
Spațiul este organizat în 5 încăperi generoase, 3 grupuri sanitare și 2 bucătării, oferind posibilitatea desfășurării mai multor activități în cadrul aceleiași proprietăți.
Un avantaj important îl reprezintă curtea proprie amenajată, cu o suprafață de 45 mp, accesibilă atât din interiorul spațiului, cât și din exterior.
Proprietatea beneficiază de contorizare separată pentru două zone de 70 mp și 102 mp, ceea ce permite gestionarea individuală a consumului și organizarea eficientă a activităților.
Dotări și caracteristici principale:
Suprafață interioară: 172 mp;
Curte proprie amenajată: 45 mp;
Parter într-un imobil P+4+M;
5 încăperi spațioase;
3 grupuri sanitare;
2 bucătării;
Acces în curte din interior și exterior;
Contorizare separată pentru 70 mp și 102 mp;
Două centrale termice proprii;
Aer condiționat în fiecare încăpere;
Tâmplărie cu geam tripan;
Parchet rezistent la trafic intens;
Gresie și faianță porțelanată;
Interior bine întreținut;
Aproximativ 5 minute până la metrou Brâncoveanu.
Activități pentru care spațiul este potrivit:
Birouri și sedii de firmă;
Clinici și cabinete medicale;
Centre de recoltare analize;
Saloane de înfrumusețare;
Cabinete de masaj și servicii wellness;
Saloane de bronzare;
Activități desfășurate pe bază de programări;
Retail cu livrări și servicii personalizate;
Alte activități profesionale compatibile cu spațiul.
Activitățile care necesită autorizări speciale vor putea fi desfășurate cu respectarea cerințelor legale.
Accesibilitate și flexibilitate
Poziționarea la parter, apropierea de metrou și compartimentarea existentă recomandă proprietatea în special afacerilor cu flux controlat de clienți, care nu depind de un vad comercial intens.
Cele două zone contorizate separat și curtea proprie oferă posibilități suplimentare de organizare, în funcție de specificul activității.
Condiții de închiriere:
Proprietar persoană fizică;
Contract pe termen lung;
O lună de chirie în avans;
O lună de chirie drept garanție.
Vizionările se organizează pe bază de programare prealabilă, pentru a putea analiza compartimentarea, dotările și posibilitățile de utilizare ale proprietății.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

12 Noiembrie
13 Noiembrie
14 Noiembrie
15 Noiembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Brancoveanu"

păreri exprimate de 285 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.7

Sănătate 7.7

Siguranță 8.0

Calitate aer 6.8

Curățenie 7.7

Zone verzi 8.2

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.4

Cultură 6.4

Educație 7.9

Sport 7.7

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.1

Nivel de trai 7.2

Magazine 8.3

Localuri 7.3

Parcări 5.9

Zgomot 7.0

Transport în comun

Transport în comun

7.7

Autobuz 8.2

Tramvai 6.9

Metrou 8.0

Contactează utilizatorul

ID: 4301941

Spatiu comercial 172 mp | Brâncoveanu | Curte 45 mp | 5 încăperi

172 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

2.350 €


Raportează anunțul
Vezi anunțuri și din categoriile
Birouri de închiriat Birouri de închiriat în Bucuresti