BLITZ Romania
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafața utilă 240 m²
An finalizare construcție 1970
Numărul de locuri de parcare 4
Tip imobil Alte tipuri
Stadiu construcție Finalizat
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
BLITZ vă propune spre vânzare o clădire multifuncțională (SAD) situată în zona Complexul Studențesc, una dintre cele mai dinamice și căutate zone din oraș, cu cerere constantă pentru închiriere și activități comerciale. Imobilul are regim de înălțime P+E (etaj parțial mansardat), dispune de 120 mp utili/nivel (240 mp total) și este amplasat pe un teren în proprietate de 173 mp. Compartimentare actuală: Etaj (parțial mansardat): - Apartament 1: 3 dormitoare, living cu bucătărie, baie - Apartament 2: 2 dormitoare, birou, dressing, baie, bucătărie cu living Parter (acces direct din stradă): - 4 garsoniere (cameră + baie) - 1 studio (dormitor, baie, chicinetă) - 1 apartament cu 3 dormitoare, chicinetă și baie Avantaje tehnice și structurale: - Construcție solidă pe cadre - Parter consolidat integral în 2002 (atunci a fost edificat și etajul) - Compartimentări din rigips – reconfigurare rapidă și costuri reduse - Posibilitate open-space parter / etaj - Acoperiș schimbat acum 6 ani - Pardoseală din gresie - Două centrale termice (câte una pe nivel) - Curent mono și trifazic (putere mare instalată) - Canalizare racordată la rețeaua orașului - Teren în proprietate – posibilitate parcare în fața imobilului - Stradă cu trafic redus Proprietatea este ideală pentru: Regim rezidențial (închiriere pe camere / apartamente) Birouri (IT, contabilitate, consultanță, marketing) Mixed-use (rezidențial + comercial) Beauty/salon HORECA (cafenea, restaurant, bar) Retail specializat Imobilul este în prezent închiriat și poate fi achiziționat cu sau fără chiriași, oferind posibilitatea unui flux de venit imediat. Prin optimizarea și modernizarea spațiilor, imobilul are un potențial de generare a unui venit de aproximativ 2.500 € / lună, un randament anual atractiv, raportat la prețul actual de achiziție. Pentru mai multe detalii vă așteptăm la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P165346 Id intern: P165346
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Complex Studentesc"
păreri exprimate de 175 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.0Sănătate 7.3
Siguranță 7.1
Calitate aer 6.2
Curățenie 6.4
Zone verzi 7.8
Cultură și Educație
7.4Cultură 6.8
Educație 7.3
Sport 8.1
Ambianță și Lifestyle
6.8Nivel de trai 7.2
Magazine 7.5
Localuri 8.0
Parcări 5.1
Zgomot 6.0
Transport în comun
7.5Autobuz 7.4
Tramvai 7.5
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4135255
Spațiu comercial, 240mp, zona Complexului Studențesc
240 m² | Timis / Timisoara
360.000 €
Raportează anunțul
59.500 eur
2 camere | 51 m² | Hunedoara / Hunedoara
Hunedoara / Hunedoara
66.000 eur
2 camere | 31 m² | Iasi / Iasi
Iasi / Iasi
99.000 eur
3 camere | 67 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
18.900 eur
Timis / Sacalaz
Sacalaz / Timis
255.000 eur
265 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
65.000 eur
80 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
170.000 eur
91 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
360.000 eur
240 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis