Mike Markides

Consultant imobiliar

Închiriere

90 m²

Spațiu comercial | 90mp | trafic intens | Margeanului | ...

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
1.000 €

Specificații

Preț negociabil Nu

Tip imobil Alte tipuri

Suprafața utilă 90 m²

Suprafață totală 93 m

An finalizare construcție 2001

Vitrină 10_0 m

Număr încăperi 3

Înălțime spațiu 3_0 m

Posibilitate parcare Nu

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Închiriere

Tip vânzător Companie 

OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CHIRIASI !

Dacă îți dorești un business într-o zonă cu expunere reală și flux constant de clienți, acest spațiu este exact genul de oportunitate care apare rar pe piață.

Poziționat stradal, pe una dintre cele mai circulate artere din zonă, spațiul beneficiază de vad comercial puternic, vizibilitate excelentă și trafic pietonal intens pe tot parcursul zilei. Zona este susținută de prezența constantă a locuitorilor, dar și de fluxul generat de mijloacele de transport și punctele de interes din apropiere, precum Piața Rahova și zone comerciale active.

???? Caracteristici care fac diferența:
-suprafață utilă: 90 mp
-parter de vilă – acces facil, vizibilitate maximă
-open space generos + spații auxiliare funcționale
-vitrină amplă (~10 ml) + front stradal de 12 m – expunere excelentă pentru branding
-înălțime tavan: 3,7 m – senzație de spațiu și versatilitate
-2 grupuri sanitare (clienți + personal)
-cameră tehnică + vestiar (adaptabil pentru depozitare sau alte nevoi)
-acces direct din stradă
⚙️ Pregătit pentru business

Spațiul dispune de toate utilitățile necesare:

-curent electric (inclusiv pentru consum ridicat)
-apă și canalizare
-gaz + centrală proprie
-posibilitate ventilație (potențial pentru activități horeca)

Anterior a funcționat ca shaormerie, ceea ce îl face ideal pentru reluarea rapidă a unui business similar, dar versatilitatea spațiului permite multiple utilizări:

???? fast-food / restaurant / cafenea
???? farmacie / magazin alimentar
???? showroom / retail
???? salon de înfrumusețare / clinică
???? agenție / birou cu acces public

???? Avantaj comercial real
-trafic pietonal intens – clienți constanți zilnic
-vizibilitate excelentă din stradă (ideal pentru brand awareness)
-zonă dens populată – bază solidă de clienți
-acces facil către artere importante precum Șoseaua Alexandriei
-conexiuni rapide către restul orașului

???? De ce merită acest spațiu?

Nu este doar un spațiu comercial, ci o poziție strategică pentru orice business care depinde de vizibilitate și trafic. Frontul stradal generos și fluxul constant de oameni îți oferă exact ceea ce contează: expunere și conversie.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

08 Mai
09 Mai
10 Mai
11 Mai

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Rahova"

păreri exprimate de 707 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.4

Sănătate 6.7

Siguranță 7.3

Calitate aer 6.2

Curățenie 6.0

Zone verzi 5.9

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.2

Cultură 5.1

Educație 7.2

Sport 6.4

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.6

Nivel de trai 6.8

Magazine 7.9

Localuri 6.3

Parcări 5.4

Zgomot 6.6

Transport în comun

Transport în comun

6.9

Autobuz 7.9

Tramvai 7.8

Metrou 4.9

Contactează utilizatorul

ID: 4172380

Spațiu comercial | 90mp | trafic intens | Margeanului | ...

90 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

1.000 €


Raportează anunțul