Ocazie unică de investiție la un preț competitiv!!!

Proprietatea se pretează la:
1.Spațiu comercial mass-market- Penny, Profi, Lidl etc
2.Clinică medicală, spații birouri, cabinete medicale, cabinete stomatologice etc
3.Magazin comercializare materiale de construcții, comercializare piese și accesorii auto etc.

Spațiul commercial de vânzare are o suprafață utilă de 950mp, dispus pe un teren intravilan cu suprafață de 750mp.
Complexul de construcții descris mai sus se află în Fălticeni pe strada Fălticeni, FN, Suceava cu un vad comercial excelent, vis-à-vis de Jysk.

SUBSOL-avem un spațiu mare de depozitare, casa scării, parter înalt din spatele proprietății+curte interioară și terasă.

PARTER-avem un spațiu comercial cu suprafața generoasă, birouri, grup sanitar și casa scării.

ETAJ 1- avem un spațiu comercial cu suprafață generoasă, trei grupuri sanitare și casa scării.

Etaj 2-avem o mansardă cu o suprafață generoasă, un grup sanitar.

Prețul de vânzare este de 699000 negociabil
Avem un front stradal de 20 de m, locuri de parcare 20.
Dispune de grup sanitar, având contorizare separată/niveluri.
Utilități: gaz, curent, apă, canalizare.
Curent trifazat, contract cu Eon.
Sistem de încălzire pe bază de calorifere.
Clădirea este construită pe o structură de beton cu BCA 25cm, izolată cu polistiren de 10 cm și tencuială decorativă acrilică.
Ușa de la intrare este din termopan.
Încălzirea se face prin calorifere din oțel, având centrale termice pe gaz de 35 Kw pe fiecare nivel în parte.
Tâmplăria este din termopan, iar ușile din interior sunt tot din termopan.
Acoperișul este din tablă tip Lindab.
Complexul de construcții este dotat cu sistem de supraveghere video+instalații de detectare fum+4 hidranți interiori și 2 hidranți exteriori.
Autorizatie PSI valabilă.
Complexul de clădiri este împrejmuit complet și este dotat cu 20 locuri de parcare.

Indicatorii de performanță energetică a imobilului sunt:
- clasa energetică: B
- consumul anual total specific de energie primară: 70,09 kWh/m2an
- indicele de emisii echivalent CO2 anual: 87,87 kgCO2/m2an
- consum total specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/m2an


Contactează agentul imobiliar pentru informații suplimentare și pentru vizionarea proprietă