Georgiana Lixandru

Consultant imobiliar

Vânzare

162 m²

Spațiu comercial – Chirias Activ - Universitate

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
470.000 €

Rată estimată

10.298 Lei/lună

Avans (15%)

350.385 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafața utilă 162 m²

Suprafață totală 195 m

An finalizare construcție 1950

Tip imobil Alte tipuri

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

R.E.A. Imobiliare - Spatiu comercial de vanzare, zona Universitate

Spatiu comercial cu venit garantat, situat la parterul unui bloc construit in 1950, fara risc seismic. 
Spatiul este amplasat pe colt, ceea ce ii confera o vizibilitate excelenta si acces facil pentru clienti, fiind ideal pentru investitorii care doresc o prezenta strategica in centrul orasului

Suprafata utila este de 162,58 mp, din care 96,63 mp parter si 65,95 mp subsol. 
A fost renovat complet in septembrie 2024, pregatit pentru exploatare imediata. 
Inchiriat in prezent unui restaurant de succes pana in 2029, genereaza o chirie lunara de 1.750 €, cu posibilitatea de incetare a contractului in 90 de zile prin acordul ambelor parti.

Vanzarea se realizeaza pe persoana fizica, fara TVA, oferind o tranzactie simpla si clara. 
Amplasamentul pe colt, suprafata generoasa si chiria sigura fac din aceasta proprietate o investitie stabila, cu potential pe termen lung si fara batai de cap.

Vecinatati: Parcul Gradina Icoanei, Facultatea de Farmacie, Hotel Sheraton, Academia Romana, Ateneul Roman, Uniunea Arhitectilor din Romania.
Acces la transportul in comun: 2 minute pana la statiile STB sau 10 minute pana la statia de metrou Universitate.

Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.
Pentru detalii si vizionari, va rugam sa ne contactaii specificand codul de identificare 9041.
Id intern: P9041

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Universitate"

păreri exprimate de 25 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.9

Sănătate 7.3

Siguranță 8.6

Calitate aer 4.6

Curățenie 6.8

Zone verzi 7.0

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.3

Cultură 7.7

Educație 7.9

Sport 6.3

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.8

Nivel de trai 7.4

Magazine 6.8

Localuri 9.0

Parcări 5.4

Zgomot 5.7

Transport în comun

Transport în comun

9.0

Autobuz 9.2

Tramvai 8.3

Metrou 9.4

Contactează utilizatorul

ID: 4076534

Spațiu comercial – Chirias Activ - Universitate

162 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

470.000 €


Raportează anunțul