Roxana Vizitiu

Consultant imobiliar

Vânzare

699 m²

Spatiu comercial complet echipat functional cu 8 rampe

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
750.000 €

Rată estimată

17.072 Lei/lună

Avans (15%)

588.375 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Tip imobil Alte tipuri

Suprafața utilă 699 m²

Suprafață totală 541 m

An finalizare construcție 1996

Vitrină 26_0 m

Număr încăperi 2

Posibilitate parcare Nu

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Spațiu comercial de vânzare – oportunitate investițională și dezvoltare imobiliară

Se oferă spre vânzare spațiu comercial complet echipat și funcțional, destinat activităților de mecanică, vopsitorie și electrică auto, cu posibilitate de preluare imediată a activității.

Detalii proprietate:
– Suprafață totală teren: 659 mp
– Suprafață construită la sol: 541 mp
– Construcție tip hală metalică (beton + BCA), în stare bună
– Construcția este demolabilă, oferind flexibilitate pentru noi dezvoltări

Potențial investițional:
– Spațiul poate genera venituri din închiriere de până la 7.000 €/lună
– Randament estimat: ~10%
– Potrivit atât pentru continuarea activității existente, cât și pentru conversie sau dezvoltare imobiliară

Parametri urbanistici:
Conform Certificatului de Urbanism emis în noiembrie 2025, terenul se încadrează în:
– Subzona M3 – zonă mixtă
– Regim de construire: continuu sau discontinuu
– Regim de înălțime maxim: P+4 etaje

Ideal pentru dezvoltatori interesați de un proiect rezidențial tip boutique sau pentru investitori care doresc o proprietate cu venit imediat.

O proprietate versatilă, cu multiple scenarii de valorificare – business operațional sau dezvoltare imobiliară.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

30 Iulie
31 Iulie
01 August
02 August

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Progresul"

păreri exprimate de 51 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.8

Sănătate 6.8

Siguranță 7.4

Calitate aer 6.5

Curățenie 6.5

Zone verzi 6.9

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.6

Cultură 5.1

Educație 7.7

Sport 6.9

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.0

Nivel de trai 7.0

Magazine 7.6

Localuri 6.3

Parcări 6.6

Zgomot 7.4

Transport în comun

Transport în comun

7.7

Autobuz 8.3

Tramvai 8.0

Metrou 6.7

Contactează utilizatorul

ID: 4222504

Spatiu comercial complet echipat functional cu 8 rampe

699 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

750.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.