Sebastian Nica

Consultant imobiliar

Vânzare

169 m²

Spatiu comercial ,cu vitrina de in zona Boul Rosu.

Arad / Arad
135.000 €

Rată estimată

2.907 Lei/lună

Avans (15%)

100.643 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Tip imobil Alte tipuri

Suprafața utilă 169 m²

Suprafață totală 340 m

An finalizare construcție 1900

Vitrină 12_0 m

Număr încăperi 9

Înălțime spațiu 4_0 m

Posibilitate parcare Nu

Clasa energetică C

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Va propunem spre vanzare o proprietate comerciala de exceptie, situata intr-unul dintre cele mai cunoscute noduri comerciale si de tranzit din Arad, zona Boul Rosu. Spatiul este amplasat la parterul si demisolul Palatului Iosif Steiner, o cladire emblematica a orasului, beneficiind de un vad consolidat si de un trafic pietonal si auto intens in orice moment al zilei.

Structura si compartimentare:
Unitatea de la parter (74 mp): este compusa din doua camere spatioase, un birou si grup sanitar. Principalul atu competitiv al parterului il reprezinta vitrina generoasa cu o deschidere de 12 metri liniari direct la strada principala, oferind o suprafata de expunere si publicitate naturala greu de egalat in zona centrala.

Unitatea de la demisol (95 mp): este un spatiu generos, care beneficiaza de acces direct si separat din strada. 

Avantaje tehnice si potential de investitie:
Dublu acces din strada: configuratia permite fragmentarea fizica si operationala totala. Puteti opta pentru utilizarea intregului spatiu de catre un singur brand sau pentru inchirierea separata a celor doua niveluri catre chiriasi diferiti, maximizand astfel randamentul lunar si reducand riscul de neocupare.

Vizibilitate maxima: vitrina de 12 metri asigura un impact vizual puternic pentru fluxul auto si pietonal care traverseaza zona Boul Rosu.

Locatie de prestigiu: prezenta intr-o cladire istorica de renume ofera automat statut si recunoastere afacerii care va functiona aici. Proiectul de restaurare a fațadei este aprobat și urmeaza sa fie pus în excuție, costurile pentru acesta fiind suportate de actualul proprietar.

Preț: 135.000 € | COMISION 0%

Pentru detalii și vizionare:
Sebastian Nica – 0722 252 639

Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci.

Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat?
Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații.

Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad
Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

27 Mai
28 Mai
29 Mai
30 Mai

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Boul Rosu"

păreri exprimate de 59 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.4

Sănătate 7.4

Siguranță 6.3

Calitate aer 6.0

Curățenie 5.8

Zone verzi 6.6

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.3

Cultură 7.2

Educație 7.5

Sport 7.3

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.4

Nivel de trai 6.5

Magazine 7.3

Localuri 6.9

Parcări 5.4

Zgomot 6.1

Transport în comun

Transport în comun

7.8

Autobuz 7.6

Tramvai 7.9

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4183703

Spatiu comercial ,cu vitrina de in zona Boul Rosu.

169 m² | Arad / Arad

135.000 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Arad-ar - 3 Insule Case-vile vânzare Arad-ar - 3 Insule Garsoniere vânzare Arad-ar - 3 Insule Terenuri vânzare Arad-ar - 3 Insule Apartamente vânzare Arad-ar - 6 Vanatori Case-vile vânzare Arad-ar - 6 Vanatori Garsoniere vânzare Arad-ar - 6 Vanatori Terenuri vânzare Arad-ar - 6 Vanatori Apartamente vânzare Arad-ar - Alfa Case-vile vânzare Arad-ar - Alfa Garsoniere vânzare Arad-ar - Alfa Terenuri vânzare Arad-ar - Alfa