Beatrice Arvinte

Consultant imobiliar

Închiriere

372 m²

Spațiu comercial de 372 mp parcare 40 locuri + opțiune ...

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
6.000 €

Specificații

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Da

Tip imobil Alte tipuri

Suprafața utilă 372 m²

Suprafață totală 372 m

An finalizare construcție 2000

Vitrină 10_0 m

Numărul de locuri de parcare 20+

Număr încăperi 1

Posibilitate parcare Da

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Închiriere

Tip vânzător Companie 

Oferim spre închiriere un spațiu comercial generos (parter), în una dintre cele mai circulate zone ale sectorului 4 – intersecția Strada Turnu Măgurele cu Bulevardul Brâncoveanu. Locația beneficiază de un trafic pietonal intens și o vizibilitate excelentă datorită frontului stradal de 27,93 m, acces si din strada Aurel Persu, ideală pentru expunerea produselor sau pentru atragerea atenției clienților.

Caracteristici principale:
    Suprafață utilă cladire: 372 mp (open space, compartimentare flexibilă), 3 intrari 
    Regim de înălțime: Parter (acces direct din stradă)
    Destinații permise: Comercial, birouri, activități medicale, restaurant / cafenea, magazin de prezentare, showroom, magazin alimentar
    Parcare: 40 locuri de parcare disponibile (parcare proprie generoasă)

Utilități și dotări:
        Contorizare separată pentru apă, canalizare, curent electric
        Centrală termică proprie (sursă de căldură independentă)
        Două grupuri sanitare amenajate și utilate
        Acces secundar pentru marfă
        Posibilitate de afișare logo pe clădire (branding vizibil)

Puncte forte ale locației:
    Zonă cu trafic ridicat, atât pietonal cât și auto, în imediata apropiere a unor importante centre comerciale și birouri.
    Terenul aferent clădirii este de 2.357 mp, iar există posibilitatea extinderii spațiului închiriat cu încă aprox. 1.000 mp de teren (separat), oferind astfel flexibilitate pentru dezvoltarea unor activități care necesită platformă exterioară, depozitare sau parcare suplimentară.
    Clădire construită în anul 2000, întreținută, cu o structură adaptabilă oricărui tip de afacere.

Disponibilitate: Imediată.

Dacă ești distribuitor, operator de service, ai un lanț de retail și cauți o locație-ancoră în sudul Bucureștiului, sau dacă vrei spațiu logistic cu față la stradă — această proprietate e construită pentru tine

Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru antreprenorii care caută vizibilitate maximă, acces facil și posibilități de extindere. Pentru programarea vizionării sau informații suplimentare, vă stăm la dispoziție.

Chirie spațiu: 6.000 EUR/lună
Chirie teren: ~12.000 EUR/lună (3.000 mp × 4 EUR)
Total potențial: ~18.000 EUR/lună din întreg complexul
Chiriile stradale de referință în București ajung până la 70 EUR/mp/lună pentru spații prime — față de care acest spațiu la ~13 EUR/mp/lună este competitiv pentru o locație cu acces la infrastructură majoră

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

26 Aprilie
27 Aprilie
28 Aprilie
29 Aprilie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Brancoveanu"

păreri exprimate de 285 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.7

Sănătate 7.7

Siguranță 8.0

Calitate aer 6.8

Curățenie 7.7

Zone verzi 8.2

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.4

Cultură 6.4

Educație 7.9

Sport 7.7

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.1

Nivel de trai 7.2

Magazine 8.3

Localuri 7.3

Parcări 5.9

Zgomot 7.0

Transport în comun

Transport în comun

7.7

Autobuz 8.2

Tramvai 6.9

Metrou 8.0

Contactează utilizatorul

ID: 4165022

Spațiu comercial de 372 mp parcare 40 locuri + opțiune ...

372 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

6.000 €


Raportează anunțul