Alina Moraru

Consultant imobiliar

Închiriere

620 m²

Spațiu comercial de închiriat – | 620 mp | Doamna Stanca

Sibiu / Selimbar
9.300 €

Specificații

Preț negociabil Da

Nu include TVA Nu

Tip imobil Alte tipuri

Suprafața utilă 620 m²

Suprafață totală 744 m

An finalizare construcție 2024

Vitrină 12_0 m

Posibilitate parcare Nu

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Închiriere

Tip vânzător Companie 

Acest spațiu comercial premium, cu o suprafață utilă totală de 620 mp, este situat într-o clădire nouă (2025), într-una dintre cele mai dinamice și vizibile zone comerciale din Sibiu – Str. Doamna Stanca. Proprietatea oferă expunere excepțională și infrastructură tehnică de top, fiind ideală pentru retail, showroom, clinică, bancă, sală de sport, supermarket, birouri sau servicii premium.
 
Suprafață & compartimentare:
620 mp utili, împărțiți în module de aproximativ 100 mp
Open space, ușor de compartimentat în funcție de activitate
Înălțime interioară: 3,10 m, oferind senzație de volum și posibilități multiple de amenajare

 Vizibilitate & vitrine:
61 ml vitrină la Str. Doamna Stanca
12 ml vitrină pe fiecare stradă laterală
Fațadă vitrată cu sticlă Planistar Sun – cu +15% mai multă lumină naturală și izolare termică superioară

 Construcție & eficiență energetică:
Tâmplărie PVC Salamander 82 mm
Geamuri termopan cu 7 camere și 3 foi de sticlă
6 centrale termice BOSCH în condensare
Încălzire cu calorifere
Confort termic și costuri reduse de exploatare

 Infrastructură tehnică completă:
6 grupuri sanitare
Instalații electrice complete, realizate cu echipamente Schneider:
tablouri generale individuale
siguranțe pentru consumatori de putere
prize, întrerupătoare, doze, dulii montate

 Acces & logistică:
18 locuri de parcare private
6 puncte de acces pentru aprovizionare prin spatele clădirii – ideal pentru retail și activități cu flux de marfă
Acces facil pentru clienți și personal

 Exterior:

Sistem automat de irigații peisagistice
Zonă exterioară amenajată, cu imagine premium

 Predare
Spațiul se predă „la alb”, pregătit pentru amenajare personalizată în funcție de brand și activitate.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

06 Februarie
07 Februarie
08 Februarie
09 Februarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4124085

Spațiu comercial de închiriat – | 620 mp | Doamna Stanca

620 m² | Sibiu / Selimbar

9.300 €


Raportează anunțul