BLITZ Romania

Consultant imobiliar

Vânzare

280 m²

Spatiu comercial de vanzare, 280 mp, zona Girocului

Timis / Timisoara
680.000 €

Rată estimată

14.899 Lei/lună

Avans (15%)

506.940 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafața utilă 280 m²

An finalizare construcție 1990

Numărul de locuri de parcare 5-10

Tip imobil Alte tipuri

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Blitz vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat în zona Girocului, una dintre cele mai bune și căutate zone din Timișoara. Proprietatea are o suprafață utilă de 280 mp, fiind amplasată pe un teren de 642 mp cu un front stradal de 18 mp. 

Clădirea este dispusă pe parter și etaj, parterul fiind construit în 1990, iar etajul adăugat în 2005. Întreaga construcție a fost renovată complet în 2022, inclusiv instalațiile electrice și sanitare, și este izolată termic. Acoperișul este din țiglă, iar în 2024 au fost montate panouri solare, ceea ce reduce semnificativ costurile de întreținere. Spațiul este compartimentat inteligent, având 8 încăperi potrivite pentru activități comerciale, 2 băi, un birou, beci și garaj în curte. Beneficiază și de o cameră tehnică. În acte figurează ca spațiu cu destinație comercială (SAD) și deține negație ISU pentru funcționarea ca clinică, ceea ce îl face ideal pentru clinică medicală, centru de înfrumusețare, birouri sau alte servicii.

Proprietatea se poate preda cu chiriași existenți sau liberă, în funcție de preferința cumpărătorului. Se vinde parțial mobilată și utilată, fiind dotată cu centrală proprie, încălzire prin calorifere, aer condiționat și toate utilitățile funcționale. Accesul este facil, iar curtea oferă 11 locuri de parcare (5 în față și 6 în curte).

Spațiul reprezintă o investiție excelentă, fie pentru exploatare imediată, fie pentru dezvoltarea unei afaceri proprii într-o zonă cu vad foarte bun și acces rapid către centrul orașului.
Cod ofertă / ID BLITZ: P154749
Id intern: P154749

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Girocului"

păreri exprimate de 233 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.7

Sănătate 8.0

Siguranță 8.2

Calitate aer 6.9

Curățenie 7.3

Zone verzi 8.0

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.4

Cultură 6.4

Educație 8.1

Sport 7.6

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.0

Nivel de trai 7.5

Magazine 8.0

Localuri 7.4

Parcări 5.1

Zgomot 7.2

Transport în comun

Transport în comun

8.0

Autobuz 8.2

Tramvai 7.8

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4065320

Spatiu comercial de vanzare, 280 mp, zona Girocului

280 m² | Timis / Timisoara

680.000 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Timisoara-tm - Aeroport Case-vile vânzare Timisoara-tm - Aeroport Garsoniere vânzare Timisoara-tm - Aeroport Terenuri vânzare Timisoara-tm - Aeroport Apartamente vânzare Timisoara-tm - Aradului Case-vile vânzare Timisoara-tm - Aradului Garsoniere vânzare Timisoara-tm - Aradului Terenuri vânzare Timisoara-tm - Aradului Apartamente vânzare Timisoara-tm - Baba-Dochia Case-vile vânzare Timisoara-tm - Baba-Dochia Garsoniere vânzare Timisoara-tm - Baba-Dochia Terenuri vânzare Timisoara-tm - Baba-Dochia