Vă oferim spre vânzare un spațiu comercial situat în Aradul Nou. Spațiul comercial are o suprafață totala de 100 mp, iar structura sa este ideală pentru o varietate de activități comerciale.

Acest spațiu comercial dispune de un magazin cu vitrină la stradă, oferind vizibilitate excelentă pentru afacerea dumneavoastră. În plus, există birouri amenajate pentru activități administrative și hale de depozitare pentru stocarea produselor/ echipamentelor sau ca showroom.

Mansarda spațiului comercial a fost convertită într-un apartament de locuit, oferind astfel oportunitatea de a locui în apropierea afacerii dumneavoastră sau de a o închiria pentru venituri suplimentare.

Spațiul comercial beneficiază de o amplasare excelentă în Aradul Nou, cu acces facil la arterele principale ale orașului. De asemenea, zona este bine dezvoltată din punct de vedere comercial, cu magazine, centre comerciale și alte afaceri importante în apropiere.

Această proprietate are un teren cu o suprafață de 1765 mp și este structurată astfel:

Clădire P+M:

parter: spațiu de vânzare generos și birouri, grup sanitar

mansardă: apartament de locuit compus din 3 camere, 3 băi, spațiu deschis (bucătărie cu cameră de zi și loc de luat masa). Deasupra casei există o terasă generoasa de 100 mp .

subsol: spațiu de depozitare, sală de fitness cu baie, Înălțimea acestui spațiu de la subsol este de 2,10 m

hale depozitare : hala este zidită cu lungimea de 39m , înălțime 3,5m și este împărțită în 3 unități în suprafață totală de 249 mp. Există curent monofazic, și trifazic forță, convectoare gaz, termosuflanta gaz.
Există ușă de acces la intrarea în hală de 3x 3,5 , cu telecomandă, 2 uși laterale și o ușă de ieșire în capătul halei care face deschiderea către o terasă și un loc de recreere cu livadă.
Dacă vi se pare tentanta aceasta proprietate puteți să programați o vizionare !
CP1694123

Florin Gogu Consultant imobiliar PropertyLAB
Telefon 0722 488 032
E-mail [email protected]