Spatiu comercial nou Stefanesti A3 inchiriat RETURN 12 ANI

Specificații

Oferta cu 0% comision pentru viitorul cumparator!!!
Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial profitabil situat la parterul unui imobil NOU amplasat intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens stradal, la intersectia drumului principal Sos Stefanesti cu strada Sinaia ce face legatura cu Autostrada A3 Bucuresti Ploiesti intr-o zona vasta logistica.

Centrul comercial in care se afla spatiul de vanzare a fost finalizat in 2024, iar cladirea din care face parte este compusa din parter si trei etaje. Pe acelasi nivel la parter  cu spatiul in cauza se afla un magazin MEGA IMAGE, la etajul 1 un magazin CHINA SHOP, iar etajul 2 si 3 sunt in curs de inchiriere.

Spatiul de aprox 300mp este impartit in doua iar jumatate din suprafata totala este inchiriata pe 10 ani catre COVRIGARIA MATEI, ceea ce face spatiul foarte interesant pentru achizitia in vederea investitiei. Totodata este pregatit si cu o contorizare separata pentru toate utilitatile in cazul in care se vinde o singura jumatate.

Compartimentarea este flexibila, permitand adaptarea spatiului in functie de specificul activitatii dorite: banca, jocuri de noroc, showroom, clinica medicala, farmacie, sala de fitness, birouri, spatiu de servicii sau alte activitati comerciale.

Avand in vedere situatia actuala exista mai multe posibilitati de achizitie
1. DOAR SPATIUL CU COVRIGARIA MATEI 215.000 EURO PLUS TVA
2. DOAR JUMATATEA NEINCHIRIATA MOMENTAN 180.000 EURO PLUS TVA
3 INTREG SPATIUL DE APROX 300 MP LA VALOAREA DE 380.000 EURO PLUS TVA ( DE UNDE REIESE UN DISCOUNT DE 15.000 EURO FATA DE CUM S AR ACHIZITIONA SEPARAT )

Totodata este disponibila spre inchiriere si cealalata jumatate de spatiu, cea neinchiriata.