Cosmin Stanciu

Consultant imobiliar

Vânzare

356 m²

Spațiu comercial premium – zonă centrală pietonală,...

Sibiu / Miercurea Sibiului
235.000 €

Rată estimată

5.149 Lei/lună

Avans (15%)

175.193 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Tip imobil Alte tipuri

Suprafața utilă 356 m²

Suprafață totală 427 m

An finalizare construcție 2015

Vitrină 7_0 m

Număr încăperi 3

Posibilitate parcare Nu

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Oportunitate de investiție – spațiu comercial ultracentral, zonă pietonală
VÂNZARE | Reprezentare exclusivă – Miercurea Sibiului
Vă prezentăm o proprietate comercială cu potențial investițional ridicat, situată în zona centrală pietonală a orașului Miercurea Sibiului, o locație rar disponibilă pe piață, cu trafic pietonal constant și vizibilitate excelentă.
Date esențiale pentru investitori:
- Suprafață construită: 356 mp (S+P+M)
- Teren: 902 mp
- Anexă: 33 mp
- 2 intrări independente – posibilitate de închiriere separată
- Zonă pietonală intens circulată – cerere constantă pentru spații comerciale

Specificații tehnice – potrivit pentru chiriași comerciali puternici:
- Placă beton 3.000 kg/mp (parter)
- Placă beton 2.500 kg/mp (subsol)
- Pretabil pentru: retail, supermarket, HoReCa, farmacie, depozit, producție ușoară

 Costuri optimizate & infrastructură completă:
- Panouri fotovoltaice – 10 kW (reducere semnificativă a costurilor operaționale)
- 2 centrale termice: gaz + lemn
- Curent electric, canalizare
- Grupuri sanitare amenajate

 Avantaje investiționale:
- Poziție „core” – ultracentral, pietonal
- Flexibilitate maximă de utilizare
- Posibilitate de închiriere pe termen lung
- Potențial bun de randament și apreciere în timp

Proprietate solidă, gata de exploatare imediată
Pentru detalii financiare, scenarii de randament sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Proprietate în reprezentare exclusivă.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

21 Decembrie
22 Decembrie
23 Decembrie
24 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4102394

Spațiu comercial premium – zonă centrală pietonală,...

356 m² | Sibiu / Miercurea Sibiului

235.000 €


Raportează anunțul