Emil Danciu
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafața utilă 162 m²
An finalizare construcție 2026
Tip imobil Alte tipuri
Stadiu construcție Finalizat
Comision cumpărător 0%
Nu include TVA Da
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Descoperiți oportunitatea perfectă de investiție într-un spațiu comercial premium situat în inima semicentrală a Clujului, pe strada Burebista 5-7. Acest proiect mixt, aflat în construcție și proiectat pentru eficiență energetică nZEB (Near Zero Energy Building), oferă un echilibru ideal între accesibilitate urbană și liniște rezidențială, la doar 800 de metri de Piața Mihai Viteazu și 300 de metri de Gara Centrală și Parcul Feroviarilor. Cu un consum redus de energie, panouri fotovoltaice de 75 kW care acoperă aproape jumătate din necesarul electric și finisaje moderne, reprezintă o alegere inteligentă pentru investitori care caută proprietăți sustenabile și profitabile pe termen lung. Spațiul comercial, cu o suprafață utilă de 162,54 de metri pătrați, este poziționat la parterul clădirii de șase etaje, beneficiind de două intrări independente pentru un flux optim de clienți. Înălțimea de 3 metri permite o amenajare flexibilă, adaptată nevoilor dumneavoastră, fie că visați la o clinică medicală cu cinci cabinete, recepție și facilități sanitare, fie la un market compact, birouri elegante sau un showroom atrăgător. Proiectul include 24 de apartamente rezidențiale deasupra, un garaj subteran cu 24 de locuri de parcare și boxe de depozitare pentru rezidenți, plus spații verzi generoase de peste 250 de metri pătrați în față și în curtea interioară, cu arbori maturi pentru un ambient plăcut. Construcția a început în ianuarie 2025 și va fi predată în mai 2026, cu sisteme de securitate avansate, alarmă anti-incendiu autorizată ISU asigurând un mediu sigur și eficient pentru afacerea dumneavoastră. Nu ratați șansa de a vă securiza un loc în acest proiect premium, unde investiția se transformă rapid în succes durabil. Contactați-ne astăzi pentru a programa o discuție și a explora cum acest spațiu comercial poate deveni următorul pas în portofoliul dumneavoastră. Prețul afișat este pentru plata integrală. Pentru 50% avans + 50% la predare prețul este 2600 Euro/mp +TVA. Id intern: EXP506
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4104444
Spatiu Comercial, Strada Burebista, 162mp, 0% COMISION
162 m² | Cluj / Cluj-Napoca
399.000 €
Raportează anunțul
399.000 eur
162 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
600 eur
2 camere | 55 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
399.000 eur
162 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
166.400 eur
3 camere | 59 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
436.800 eur
218 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
468.000 eur
218 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
166.400 eur
3 camere | 59 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
166.400 eur
3 camere | 59 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj