BLITZ Romania

Consultant imobiliar

Vânzare

120 m²

Spațiu Comercial + Teren 1.000 mp | Investiție cu Chiriaș

Dambovita / Slobozia Moara
80.000 €

Rată estimată

1.722 Lei/lună

Avans (15%)

59.640 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafața utilă 120 m²

An finalizare construcție 2024

Tip imobil Alte tipuri

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Blitz Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial amplasat în localitatea Slobozia Moară, județul Dâmbovița, ideal atât pentru desfășurarea unei activități comerciale, cât și ca investiție cu potențial de dezvoltare. 
Poziționarea reprezintă un avantaj important, proprietatea fiind situată la doar 37 km de București și 77 km de Pitești, oferind acces rapid către două dintre cele mai importante centre economice și logistice din zonă.

Proprietatea este compusă dintr-un teren în suprafață de 1.000 mp și o construcție cu destinație comercială de aproximativ 120 mp. Clădirea este realizată din panouri termoizolante cu vată minerală, placată cu rigips de 10 mm și acoperită cu tablă, oferind un bun nivel de izolare și eficiență energetică.
Printre avantajele proprietății se numără:
•	Panouri fotovoltaice cu putere instalată de 6 kW; 
•	Racordare la apă, canalizare și energie electrică; 
•	Două aparate de aer condiționat; 
•	Deschidere la drum de 12 ml; 
•	Acces facil și vizibilitate bună pentru activități comerciale. 

Din punct de vedere investițional, proprietatea generează deja venituri. O suprafață de 40 mp este închiriată unei societăți comerciale pe o perioadă contractuală de 3 ani, începând cu luna aprilie 2026, la o chirie lunară de 3.000 lei. În prezent, aproximativ 50 mp rămân disponibili pentru închiriere sau utilizare proprie, oferind oportunități suplimentare de valorificare.

Un alt avantaj important îl reprezintă posibilitatea de extindere. În viitorul apropiat va fi disponibil spre vânzare terenul învecinat, cu o suprafață de aproximativ 1.000 mp și încă 12 ml deschidere la drum, care poate fi achiziționat separat la un preț estimativ de 25.000 euro. Astfel, viitorul proprietar poate beneficia de o suprafață totală de aproximativ 2.000 mp și 24 ml front stradal.

Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, antreprenori sau companii care își doresc un spațiu comercial modern, cu costuri reduse de exploatare și perspective reale de dezvoltare.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

Cod ofertă / ID BLITZ: P174124
Id intern: P174124

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

10 Iunie
11 Iunie
12 Iunie
13 Iunie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4193425

Spațiu Comercial + Teren 1.000 mp | Investiție cu Chiriaș

120 m² | Dambovita / Slobozia Moara

80.000 €


Raportează anunțul