Spatiu Comercial | Ultracentral |Showroom | Brezoianu | Cism

Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Spațiu Comercial | Închiriere | Comision 0%

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial special, cu o suprafață utilă totală de 362,45 mp, amplasat pe Strada George Vraca, într-o zonă ultracentrală a Bucureștiului, în imediata proximitate a principalelor artere și puncte de interes din centrul Capitalei.

Spațiul se remarcă prin suprafața generoasă, configurația pe două niveluri și deschiderea de 7,40 ml către stradă, oferind multiple posibilități de compartimentare, amenajare și utilizare.

Un element distinctiv îl reprezintă istoricul recent al proprietății: în urmă cu câțiva ani, spațiul a funcționat ca sediu pentru Phenomenal Laboratory, studio cu profil de arhitectură și design. Această utilizare anterioară îi conferă un caracter aparte și îl recomandă în mod natural pentru activități creative, showroom-uri, galerii sau concepte comerciale cu identitate proprie.

???? Localizare

Situată în zona ultracentrală a Bucureștiului, cu acces rapid către principalele artere și puncte de interes din centrul Capitalei.

Poziționarea oferă avantajul unei adrese reprezentative, potrivită atât pentru activități comerciale, cât și pentru businessuri care doresc să îmbine componenta de birou/studio cu o prezență vizibilă la stradă.

???? Detalii spațiu

Suprafață utilă totală: 362,45 mp
Parter: 198,07 mp
Subsol 1: 127,95 mp
Subsol 2: 36,43 mp
Deschidere: 7,40 ml
Chirie: 4.000 €/lună

Destinații recomandate

Suprafața generoasă, configurația pe trei niveluri și caracterul distinct al proprietății oferă posibilitatea dezvoltării unui concept personalizat, adaptat identității și modelului de business al viitorului chiriaș.

O proprietate potrivită pentru branduri, profesioniști și concepte care caută mai mult decât un simplu spațiu comercial: o adresă ultracentrală, cu personalitate și potențial de amenajare.

???? Pentru detalii și programare vizionare:

Cornel Bucur
+40745 622 528
[email protected]

???????? Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Real Estate | Prime Commercial Space

I am pleased to offer for lease a distinctive commercial space with a total usable area of 362.45 sqm, located on George Vraca Street in a prime central area of Bucharest, in proximity to the city's main avenues and central landmarks.

The property stands out through its generous surface, two-level configuration and 7.40 linear metre street frontage, providing multiple possibilities for layout, fit-out and use.

An additional distinctive feature is the property's recent history: a few years ago, the space operated as the headquarters of Phenomenal Laboratory, an architecture and design studio. This previous use gives the property a particular character and makes it naturally suitable for creative activities, showrooms, galleries and commercial concepts with a strong individual identity.

???? Location

Situated in a prime central area of Bucharest, with quick access to the city's main roads and key central destinations.

The location provides the advantage of a representative business address, suitable both for commercial activities and for businesses combining office/studio functions with a visible street presence.

???? Property Details

Total usable area: 362.45 sqm
 Ground floor: 198.07 sqm
Basement 1: 127.95 sqm
Basement 2: 36.43 sqm
Street frontage: 7.40 linear metres
Rent: €4,000/month

Recommended Uses

The generous surface, three-level configuration and distinctive character allow for the development of a fully customized concept, tailored to the future tenant's brand and business model.

An ideal property for brands, professionals and concepts looking for more than just commercial space: a prime central address with character and strong potential for customization.

???? For details and viewing appointments:

Cornel Bucur
+40745 622 528
[email protected]___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18416