Moise Pantea

Consultant imobiliar

Închiriere

117 m²

Spațiu de birouri open-space 117 mp de inchiriat zona ga...

Bihor / Oradea
1.750 €

Specificații

Preț negociabil Da

Nu include TVA Nu

Tip imobil Casă / Vilă

Suprafața utilă 117 m²

Suprafață totală 85 m

An finalizare construcție 2025

Număr încăperi 4

Posibilitate parcare Da

Stadiu construcție Finalizat

Numărul de locuri de parcare 3

Tip tranzacție Închiriere

Tip vânzător Companie 

Va propunem spre închiriere, in reprezentare exclusiva, comision 0% la chirias, un spatiu de birouri situat central, in zona garii, str. Negoiului nr. 14, ce consta in parterul si etajul intai al unei proprietati P+1+M. Cladirea a fost edificata in anul 2025, fiind la prima inchiriere. Spatiile inchiriate au suprafata utila pentru cele doua niveluri de 117 mp, fiind compuse din:
- parter: hol, o baie, bucatarie de 14 mp (are usa de acces si din curtea interioara), incapere open-space de 37 mp si casa liftului/scarii;
- etaj:hol, birou de 9 mp, baie, sala tehnica/spalator, incapere open-space cu SU de 38 mp si casa scarii;
Spatiile/incaperile sunt versatile/flexibile, putandu-se adapta specificului activitatii dvs.  
Caracteristici:
1. Materiale de construcție durabile: a fost construită cu grijă din materiale de foarte buna calitate, asigurând durabilitatea și rezistența în timp, dar si o buna izolatie termica;
2. Anul 2025: O casă modernă, cu toate avantajele oferite de cele mai recente tehnologii de construcție;
3. Geamuri Termopan: asigură izolație termică și fonică, păstrând confortul și liniștea în interior.
4. Sistem de Încălzire: Beneficiați de un sistem de încălzire eficient (exista instalatie electrica 220 si 380 V), prin panouri radiante infrarosu, cu cheltuieli mici de exploatare si durata de viata de pana la 25 ani si un randament de 98% conform prescriptiilor tehnice; pentru prepararea apei calde este prevazuta cu un boiler electric functional; pe strada exista gaz, cladirea avand bransamentul facut;
5. Acoperiș din Tiglă: Acoperișul din tiglă este o investiție în durabilitate și estetică, oferind protecție solidă împotriva intemperiilor.
6. Finisaje de Calitate: Podelele din parchet melaminat și gresie adaugă o notă de eleganță, iar scările completează atmosfera primitoare.
7. Spații Generoase: Proprietatea se afla la parter si etajul intai, oferind mai mult decât suficient spațiu pentru confortul dvs si al afacerii dvs;
8. Posibilitata parcarii unui numar de pana la 2-3 autoturisme in curtea interiora si in fata casei;
9. Posibilitatea amenajarii spatiului in conformitate cu nevoile si dorintele dvs.
10. Avand doua usi de acces, ofera accesibilitate sporita, iar existenta liftului creeaza siguranta si rapiditate in exploatare pentru personal. 
Potrivit pentru sedii de firmă/birouri de consultanță, IT, agenții de publicitate, arhitectură sau design interior, contabilitate, inginerie, topografie ori call center, 
Spatiile se predau nemobilate si utilate partial, putandu-se negocia unele aspecte de dotare/utilare, functie de interesul manifestat.
Cu comisioane 0% pentru chiriași, suntem dedicați să vă ajutăm să găsiți locul  cel mai bun pentru afacerea dvs si locul ideal pentru nevoile dvs. Se percepe plata chiriei pentru o luna si garantie valoarea primei chirii, pe o perioada de timp flexibila.
Contactați-ne pentru a programa o vizionare personală și pentru a explora toate beneficiile acestei proprietăți!

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie
11 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Garii"

păreri exprimate de 22 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.8

Sănătate 8.1

Siguranță 8.1

Calitate aer 7.1

Curățenie 7.1

Zone verzi 8.4

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.7

Cultură 7.0

Educație 8.4

Sport 7.8

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.1

Nivel de trai 7.5

Magazine 6.6

Localuri 8.0

Parcări 6.8

Zgomot 6.7

Transport în comun

Transport în comun

8.3

Autobuz 8.2

Tramvai 8.4

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4051883

Spațiu de birouri open-space 117 mp de inchiriat zona ga...

117 m² | Bihor / Oradea

1.750 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente închiriere Oradea-bh - Aeroport Case-vile închiriere Oradea-bh - Aeroport Garsoniere închiriere Oradea-bh - Aeroport Terenuri închiriere Oradea-bh - Aeroport Apartamente închiriere Oradea-bh - Calea Aradului Case-vile închiriere Oradea-bh - Calea Aradului Garsoniere închiriere Oradea-bh - Calea Aradului Terenuri închiriere Oradea-bh - Calea Aradului Apartamente închiriere Oradea-bh - Calea Borsului Case-vile închiriere Oradea-bh - Calea Borsului Garsoniere închiriere Oradea-bh - Calea Borsului Terenuri închiriere Oradea-bh - Calea Borsului