Alin Carlan

Consultant imobiliar

Închiriere

2 camere | 150 m²

SPATIU OFFICE PREMIUM DUPLEX OPEN-SPACE - CALEA FLOREASCA...

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
2.600 €

Specificații

Număr camere 2

Suprafața utilă 150 m²

Suprafață teren 135 m²

An finalizare construcție 2008

Stare proprietate Bună

Niveluri imobil 4

Număr Băi 2

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Da

Tip tranzacție Închiriere

Tip vânzător Companie 

Birouri / IT / Clinica / Activitati Administrative
150,54 mp utili | Terasa | Open-Space | Pozitionare Exceptionala


Va propunem spre inchiriere un spatiu tip duplex cu destinatie office, excelent pozitionat in una dintre cele mai active si cautate zone business din Bucuresti – Calea Floreasca, la doar 2 minute de Piata Floreasca, vis-a-vis de zona comerciala si punctele principale de interes ale cartierului.

Proprietatea este ideala pentru:
✔ companii IT
✔ sedii administrative
✔ birouri consultanta / arhitectura / avocatura
✔ clinici / servicii medicale
✔ activitati creative sau showroom premium

Configuratia open-space, luminozitatea naturala excelenta si amplasarea centrala transforma acest spatiu intr-o alegere foarte eficienta pentru companiile care isi doresc vizibilitate, accesibilitate si un mediu modern de lucru.



LOCALIZARE PREMIUM – FLOREASCA

Bucuresti, Sector 2
Str. Gaetano Donizetti nr. 3
Etaj 4 + Mansarda

Zona beneficiaza de acces rapid catre principalele artere si centre de business ale Capitalei:

• 2 minute Piata Floreasca
• acces imediat catre Calea Floreasca
• acces rapid catre metrou Stefan cel Mare
• conexiune facila catre Barbu Vacarescu, Dorobanti si zona de nord
• multiple restaurante, cafenele, servicii si facilitati in proximitate
• zona intens dezvoltata office & business

Una dintre cele mai bune pozitii pentru activitati office din zona centrala.



CONFIGURARE SI SUPRAFETE

Apartament duplex – D+P+4E+M
An constructie: 2008
Structura: cadre din beton armat

Suprafata utila totala:
150,54 mp
Nivel 1
• Suprafata utila: 74,38 mp
• 2 balcoane
• Casa scarii: 8,06 mp

Nivel 2
• Suprafata utila: 60,75 mp
• Terasa: 16 mp
• Casa scarii: 7,35 mp



AVANTAJE PRINCIPALE

✔ configuratie actuala open-space
✔ foarte luminos datorita suprafetelor vitrate generoase
✔ eficient pentru activitate office moderna
✔ compartimentare flexibila
✔ 2 grupuri sanitare
✔ terasa generoasa
✔ foarte buna eficienta operationala
✔ spatiu utilizat in prezent ca birou pentru firma IT
✔ posibilitate de personalizare si amenajare de catre chirias
✔ acces facil pentru angajati si clienti



CONDITII DE INCHIRIERE

Chirie solicitata:

2.600 Euro + TVA / luna
 - Contract minim: 2 ani
 - Preferabil colaborare pe termen lung – 5 ani
 - Posibilitate amenajare personalizata pe durata contractului

Mentionam faptul ca juridic contractele se pot semna pe maximum 5 ani, cu posibilitate ulterioara de prelungire prin act aditional.



RECOMANDAT PENTRU

• firme IT & software development
• companii consultanta
• activitati administrative
• sedii reprezentative
• servicii profesionale
• cabinete / clinici
• arhitectura / design / marketing
• coworking boutique



DISPONIBIL PENTRU VIZIONARE

Pentru informatii suplimentare, schite, detalii tehnice sau colaborare, va stam la dispozitie in privat.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

26 Mai
27 Mai
28 Mai
29 Mai

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Floreasca"

păreri exprimate de 86 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

8.2

Sănătate 8.1

Siguranță 8.7

Calitate aer 7.7

Curățenie 7.9

Zone verzi 8.8

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.7

Cultură 6.4

Educație 8.6

Sport 8.2

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.6

Nivel de trai 7.7

Magazine 8.2

Localuri 8.2

Parcări 6.1

Zgomot 7.7

Transport în comun

Transport în comun

7.5

Autobuz 8.1

Tramvai 7.8

Metrou 6.5

Contactează utilizatorul

ID: 4182691

SPATIU OFFICE PREMIUM DUPLEX OPEN-SPACE - CALEA FLOREASCA...

2 camere | 150 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

2.600 €


Raportează anunțul