Se ofera spre vanzare, in regim de reprezentare exclusiva, un lot de teren cu suprafata de 1.062 mp, situat in localitatea LUNCANI intr-o zona deosebit de pitoreasca, aflata in plina dezvolatare pe segmentul locuintelor individuale de tip vila. Terenul detine certificat de urbanism de construire emis in 2023, cu urmatoarele caracteristi: locuinte individuale cu regim de inaltime admis P+1, POT 35%, CUT 0.2-0.7(certificatul poate fi cesionat viitorului proprietar).
Imobilul este situat la o distanta de 14 km de centrul orasului BACAU(15-20 minute de mers cu autoturismul), la cca 200 m de comunicatia Bacau – Moinesti(pe partea stanga a sensului de mers dinspre Bacau).
Terenul este pozitionat la intersectia a doua strazi betonate, are o deschidere de 23,5 m la strada Blagoaia(nr. 43B) si o deschidere de 29 m la o alee betonata secundra.
Suprafata totala de 1.062 mp este compusa din suprafata de 739 mp teren intravilan curti-constructii si din suprafata de 323 mp teren extravilan categoria pasune(suprafata terasata manual, pe care exista in fapt o livada).
Pe teren exista o constructie detasabila cu destinatia de cabana(amenajata in anul 2015 dintr-o incinta utilizata pentru organizarea de santier) cu suprafata construita la sol de 15 mp precum si o magazie.
Imobilul este ideal pentru o achizitie avand ca destinatie segmentul rezidential, are principalele utilitati(gaz metan si curent electric) la limita de proprietate, dispune de o fantana(cu tuburi) pentru apa potabila.