Teren 1.062 mp de vanzare Luncani, jud. Bacau, certificat...

Se ofera spre  vanzare, in regim de reprezentare exclusiva, un lot de  teren cu suprafata de 1.062 mp, situat in localitatea LUNCANI intr-o zona deosebit de pitoreasca, aflata in plina dezvolatare pe segmentul  locuintelor individuale de tip vila. Terenul detine certificat de urbanism de construire emis in 2023, cu urmatoarele caracteristi: locuinte individuale cu regim de inaltime admis P+1,  POT 35%, CUT 0.2-0.7(certificatul poate fi cesionat viitorului proprietar).
Imobilul este situat  la o distanta de 14 km de centrul orasului BACAU(15-20 minute de mers cu autoturismul), la cca 200 m de comunicatia Bacau – Moinesti(pe partea stanga a sensului de mers dinspre Bacau). 
Terenul  este pozitionat la intersectia a doua strazi betonate, are o deschidere de 23,5 m la strada Blagoaia(nr. 43B) si o deschidere de 29 m la o alee betonata secundra. 
Suprafata totala de 1.062 mp este compusa din suprafata de 739 mp teren intravilan curti-constructii si din suprafata de 323 mp teren extravilan  categoria pasune(suprafata terasata manual, pe care exista in fapt o livada).
Pe teren exista o constructie detasabila cu destinatia de cabana(amenajata  in anul 2015 dintr-o incinta utilizata pentru organizarea de santier)  cu suprafata construita la sol de 15 mp precum si o magazie.
Imobilul  este ideal pentru o achizitie avand ca destinatie  segmentul rezidential, are principalele utilitati(gaz metan si curent electric) la limita de proprietate, dispune de o  fantana(cu tuburi) pentru  apa potabila.