Sorana Kremer

Consultant imobiliar

Vânzare

Teren 13,440mp Brasov / Strada Harmanului

Brasov / Brasov
994.350 €

Rată estimată

21.786 Lei/lună

Avans (15%)

741.288 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Nu include TVA Da

Suprafață teren 13440 m²

Tip teren Construibil

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 78 m

Construcție pe teren Da

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Vă propunem, în exclusivitate, un teren intravilan cu un potențial deosebit, format din două parcele distincte: 
Nr. cadastral 159553, cu o suprafață de 13.258 mp;
Nr. cadastral 159552, cu o suprafață de 182 mp.
Suprafața totală este de 13.440 mp, iar terenul beneficiază de un amplasament strategic pe Strada Hărmanului, între Stabilus și benzinăria Lukoil.

Terenul beneficiază de două fronturi generoase:
45 m la Strada Hărmanului, arteră principală cu trafic intens;
33 m la un drum secundar pe partea din spate, oferind astfel acces facil și flexibilitate în dezvoltare.

Conform PUZ-ului aprobat, terenul are destinație mixtă:
Rezidențială (POT: 40%, CUT: 2.2); S+P+10
Servicii și comerț, fiind ideal pentru sedii de firme, spații comerciale sau alte activități conexe.
Avantaje competitive:
Suprafață totală de 13,440 mp, perfectă pentru dezvoltări ample;

Accesibilitate excelentă, terenul fiind situat într-o zonă deservită de mijloace de transport în comun și având legături rapide către puncte de interes majore:
Mall Coresi: 2 km;
Gara Brașov: 2,7 km;
Centrul Civic: 3,2 km.
Amplasamentul la DN, care asigură o vizibilitate maximă și acces facil pentru clienți sau rezidenți.

Alte detalii:
Disponibilitate imediată;
Incidență urbanistică: 220%;
Clasificare: intravilan;
Fronturi stradale: 2 (total 78 m).
Acest teren reprezintă o oportunitate unică pentru investiții în dezvoltări rezidențiale sau mixte, într-o zonă în plină expansiune urbană.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Harmanului"

păreri exprimate de 48 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.4

Sănătate 6.9

Siguranță 8.1

Calitate aer 7.0

Curățenie 7.7

Zone verzi 7.2

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.8

Cultură 6.1

Educație 7.5

Sport 7.0

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.3

Nivel de trai 7.5

Magazine 7.7

Localuri 7.2

Parcări 6.9

Zgomot 7.1

Transport în comun

Transport în comun

8.1

Autobuz 8.1

Tramvai 0.0

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 3874066

Teren 13,440mp Brasov / Strada Harmanului

Brasov / Brasov

994.350 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Case-vile vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Garsoniere vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Terenuri vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Apartamente vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Case-vile vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Garsoniere vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Terenuri vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Apartamente vânzare Brasov-bv - Astra Case-vile vânzare Brasov-bv - Astra Garsoniere vânzare Brasov-bv - Astra Terenuri vânzare Brasov-bv - Astra